泉西公租房主体结构工程监理实施细则08.docx

编号:QGF-JLXZ---08
淮南市田家庵四宜城镇建设开发有限责任公司
田家庵区泉西公租房项目
主体结构工程
监理实施细则
编制单位: 河南工程咨询监理有限公司
泉西公租房项目监理部
编制时间: 2015年4月
监理细则编写审报表
编
写
人
员
姓名
监理职务
技术职称
审批意见
内容
部门
签署意见
签名
时间
监理实施细则宣贯表
细则名称
泉西公租房主体结构工程监理实施细则
宣贯时间、地点
2015年月日现场监理部
宣贯人
被宣贯人(签名)
目录
1、工程概况 3
2、工程监理依据 4
3、专业工程特点 5
4、监理工作目标 5
5、工程验收规定 5
6、监理工作流程 7
7、监理工作的控制要点及目标值 8
8、监理工作的方法和措施 15
9、砼结构工程常见质量问题及其预防措施 20
10、监理旁站内容、方法和要求 30
1、工程概况
泉西公租房项目规划总建筑面积约110000m2(其中公租房建筑面积64170平方米,安置房建筑面积21600平方米,商业用房建筑面积8120平方米,社区、物业及活动中心面积1580平方米,配电房、公厕及其他650平方米,地下建筑面积11900平方米)。共有6栋高层一栋群楼、地下车库及室外工程。
1#,地上层数为三十三层,地下一层,。
2#(,,)。地上层数为三十三层,地下一层,。
3#(,基地面积746m2)。地下一层,地上层数三十三层,。
4#(,,社区用房942 m2,)。地下一层,地上层数三十三层,。
5#。地上层数为三十层,。
6#,建筑层数地上层数为三十层,。。
S2#楼使用功能为:商业、物业用房、活动中心,总建筑面积:(包括保温层面积),建筑层数:地上二层局部三层,建筑高度:,楼层层高:,二、。
本项目主体结构为框架剪力墙结构。混凝土强度等级C45-C25,钢筋采用HRB400级钢材,fy=360N/。填充墙采用MU5煤矸石烧结实心砖,M5混合砂浆。
1、工程名称:田家庵区泉西公租房项目
2、建设单位:淮南市田家庵四宜城镇建设开发责任有限公司
3、监理单位:河南工程咨询监理有限公司
4、设计单位:合肥华祥规划建筑设计有限公司
5、施工单位:河北建工集团有限责任公司
施工工期:合同总工期为540个日历天,开工日期为2015年1月20日
2、工程监理依据
本工程施工合同及相关协议文件
《泉西公租房项目监理规划》
施工图及相关文件(设计交底、设计变更、会审记录、会议纪要等)
经批准的施工组织设计或施工方案
《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204—2002)
《地基与基础工程施工及验收规范》(GB50202—2002)
《建筑工程质量检验评定标准》(GB50300—2013)
《工程测量规范》(GB50026—2007)
《人防工程施工及验收规范》(GB50134—2004)
《钢筋焊接及验收规范》(JGJ18—2012)
《砌体结构工程施工验收规范》(GB50203—2011)
《安徽省住宅工程质量通病防止规程》(DB34/1659-2012)
3、专业工程特点
1、普通高层住宅高层,且为交钥匙工程,一次装饰到位,对防水防渗要求高;
2、15层以下结构梁板与墙柱混凝土标号差别2个等级,混凝土浇筑时必须严格控制;
3、主体结构浇筑跨一个冬季施工,必须遵守冬期施工相关规定;
4、作为公租房项目和安置房项目,政府工程社会影响大。
4、监理工作目标
(一)投资控制目标
以不超过所签订的施工合同金额为基本目标,严格控制设计变更支出,严格控制合同外的签证。
(二)质量控制目标
根据施工合同、国家有关验收规范,控制混凝土结构工程质量,杜绝混凝土结构工程施工中的通病,确保工程质量合格。
(三)进度控制目标
以施工合同工期为基本控制目标,按照合同约定进