一手房销售代理合同
销售代理合同甲方(委托方):乙方(受托方):为了推动“”项目的快速销售,并本着“优势互补,利润共享”的公平友好的合作原则,依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规、规章等规定,就甲方委托乙方代理销售“”项目(简称该项目)事宜,甲乙双方在平等协商的基础上,达成了本合同,以资共同遵守。
一、该项目地址及销售范围1、该项目地址:
2、销售范围为开发商委托甲方的所有可售独立成套单元3、乙方有分销权二、委托期限本合同委托期限:自20年月日起,至20年月日止。
三、客户确认及客户有效期1、乙方负责组建自己的销售渠道,通过该渠道向客户推荐、介绍该项目,当客户产生购买意向后,可组织客户与甲方统一去现场看房,并提前将客户信息交至甲方确认备案。
2、甲方确认乙方后,甲方不得再确认该客户为其他销售代理人的客户,否则,无论该客户是否通过乙方与甲方成交,均视为乙方代理成功。甲方在确认乙方客户之前,若该客户已经被确认为其他代理销售人客户的,甲方应事先通知乙方,并有权拒绝确认该客户为乙方客户,但若甲方仍然确认该客户为乙方客户的,则甲方仍应按本合同约定支付乙方代理费。
3、经确认为乙方客户后,若该客户所属的企业或者组织,以及该客户的亲属、委托人、代理人或有关联的人,最终利用乙方提供的该项
目的销售信息和甲方成交的,亦视为乙方代理成功,甲方仍应按本协议约定支付乙方佣金。
四、佣金计算及支付方式1、计算方法:按照甲方委托乙方实际销售底价(______元每平米),甲方保证此项目在全国范围内对外销售单价的统一性,,若是关系客户有打折价作个案处理乙方带客户所产生的一切费用(包括车费、餐费)均由方承担,乙方在销售中,所成交的房子按实际成交额税后的____计算销售服务费。
2、支付方式:
1)客户签订合同并支付清购房款后,甲方按约定时间支付乙方100%佣金。
2)按揭付款:客户签订合同并付清首付款后,甲方按约定时间支付乙方按首付比例佣金;按揭手续办理完毕,甲方按约定时间支付剩余的佣金。
3、佣金支付时间:乙方成功代理销售后,甲方必须在每月30号结算当月销售额,并在次月15号之前支付乙方的代理佣金,乙方领取甲方支付的佣金同时应出具相应的佣金收取凭证。
五、双方义务与违约责任双方义务:
1、甲方保证委托出售预售房的房地产符合法定出售条件。
2、甲方派项目专职业务员为乙方进行项目推广协助,帮助乙方为客户提供咨询服务,促成交易,并积极提供合作项目的宣传资料。
3、对乙方提供的客户,甲方应予以积极配合接洽,提供看房便利,并按时按约定给予乙方书面客户确认乙方应随时甲方查询要求,向甲方报告业务处理情况5、乙方应当充分利用自有客户网络资源,通过各种途径,让有购买意向的客户及时了解本项目的有关信息。
6、乙方严格按甲方提供的资料和本合同进行代理销售,不得过度夸大、隐瞒或承诺该房地产的相关信息。违约责任:
1、甲方若不按合同约定日期向乙方支付佣金的,乙方有权终止本协议,同时甲方应支付逾期付款金额日千分之五的违约金。
2、乙方挪用销售款的,甲方可立即终止乙方销售权,造成甲方其他损失的,还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
3、乙方虚
一手房销售代理合同 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
