龙湖 上海嘉定新城龙湖骊城 蓝湖郡项目产品力策划思路 27P.ppt

龙湖_上海嘉定新城龙湖骊城_蓝湖郡项目产品力策划思路_27P上海嘉定新城龙湖骊城-蓝湖郡项目产品力策划思路
定义三个问题
嘉定新城如何定义?
龙湖·郦城如何定义?
龙湖·蓝湖郡如何定义?
嘉定新城
新都市主义范本,上海最先进的生态宜居新城
新都市主义范本,上海最先进的生态宜居新城
浙江
上海
江苏
安亭汽车城
最后一个
起点最高
首个
无线
城市
最大汽车城
嘉定新城
最先进
长三角城市
群核心
嘉定生活
圈核心
未来规划
(后天)
新都市主义
的实践行为
先天位置
(现状)
新都市主义
的存在基础
嘉定
商业城
南翔
人文城
上海
唯一环城林
远香湖
嘉定
新天地
最生态
最快
轨道
交通
一线
开发商
齐聚
产业商业生活
最宜居
实践结果两个核心三个最
石岗
门塘
景观带
理论依据新都市主义
龙湖·郦城
嘉定新城首个城市综合体,国际化的“一生之城”
嘉定新城首个城市综合体,国际化的“一生之城”
轨道
连接型
物业
择地
新城
核心
龙湖·郦城
TOD
一城
实践结果城市综合体,一城两岸三河四镇
理论依据新都市主义,一生之城
Mix
Open
理念
行为
多样物业形态
多样建筑风格
多样居住人群
多样生活方式
多样景观主题
规划
开放式
街区性
共享
便捷商业
邻里中心
两岸
蓝湖
西岸
蓝湖
东岸
互补
三河
由自然地形
来规划土地
依靠天然条件
打造景观轴线
四镇
蓝湖郡
蓝湖香颂
晶蓝半岛
MOCO
多风格,多样化的一生之城
龙湖·蓝湖郡
城市核心,溪谷花庭别墅
城市核心,溪谷花庭别墅
龙湖·蓝湖郡
城市文脉
产品定位城央稀有独栋艺墅
形象定位一生一栋蓝湖郡
场所精神
四水归堂
领地感
情感交流
中国式居住文化
的寻根与再造
度假氛围
理念
江南巷陌
合院
行为
私属感
坡地多级地形
大院的
领地感
围合的
安全感
内分区
私属感
双重庭院
多露台阳台空间
连廊,廊道,天井
双首层入户
人与自然的交流
人与人的交流
景观变化
风格轻松
地中海式
溪谷地貌
城市核心. 溪谷花庭别墅
西上海门户;
长三角城市群枢纽;
城市发展方向;
新城核心原点;
城市别墅;
轨道别墅;
密林繁花溪径;
双溪、九桥、三湾、
一湖;
城市核心罕有的自
循环湿地生态系统;
19座花神的庭院;
四水归堂的东方人文
心理;
地中海度假感与老上
海里弄情怀;
领域感与尊崇感---大
院别墅;
建筑、景观、居者间
的共享与交流;
四重空间体系。
意大利托斯卡纳;
地中海别墅的岁月感;
多空间;
双首层;
功能细分;
手工铺装。
景观核心
采蝶湾
漾晴湾
澜香湾
莱蒙湖
朗月溪
浣花溪
双桥渡朗月
七桥映花溪
核心景观体系
九桥映双溪
三湾一湖
花神十九院