开化东方大酒店装修工程监理规(大装修).doc

开化东方大酒店
内部装修工程
监
理
规
划
编制(总监理工程师):
审核(总工程师):
浙江求是工程咨询监理有限公司
二○一三年九月十日
目录
一、工程概况..........................
二、监理工作内容和范围.....................
监理工作的范围.....................
监理工作的内容.....................
三、监理工作的依据........................
四、监理工作目标........................
五、监理组织方案........................
监理组织机构图和人员构成....................
项目现场监理人员.................
各级监理人员主要职责..................
六、监理工作程序、方法、一般措施及有关制度................
监理工作程序......................
监理工作的一般控制措施.................

七、本工程关键部位的质量控制措施................
装饰工程施工质量控制. . . . . . . . . . . .
厨房、卫生间渗漏的主要预控措施...............
管道安装的主要预防措施................
水电安装施工与质量控制................
空调工程水系统安装控制................
消防系统施工与质量控制. . . . . . . . . . . . . . .
P D S 综合布线系统质量监理. . . . . . . . . . . . .
弱电工程的施工监理实施方案. . . . . . . . . . . .
电梯安装工程的施工质量控制...............
八、工程竣工验收及保修阶段监理.................
工程项目竣工阶段的监理..................
工程保修阶段的监理....................
一、工程概况
1、.工程名称:开化东方大酒店内部装修工程
2、建设单位:浙江衢州东方集团股份有限公司
3、工程地点:开化县南湖北侧,东邻南湖西路和南湖公园区,南连205国道
4、工程规模:总建筑面积33392㎡,地上11层,地下一层。
5、设计单位:杭州潘天寿环境艺术设计有限公司
7、施工单位:衢州经典装饰工程有限公司;浙江开达装饰工程有限公司
8、监理单位:浙江求是工程咨询监理有限公司
二、监理工作内容和范围
监理工作的范围:
1、涉及本工程建设施工装修阶段的投资、进度、质量、安全四控制施工单位与业主之间的协调工作、合同管理和信息管理及相关工作。
2、本工程施工图纸所涉及的土建工程、安装工程等范围内的施工监理工作。
监理工作的内容:
1、协助业主与承建商编写开工报告,协助业主办理开工手续;
2、参加施工图会审;
3、审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。
5、督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家安全技术规范、标准,协调业主和承建商之间的关系;
6、审核承建商或业主提供的材料、购配件和设计的数量及质量;
7、根据施工进度计划协助业主编制用款计划;审核经质量验收合格的工程量,并签证工程款支付申请表;协助业主进行工程竣工结算工作。
8、审批承建商报送的施工总进度计划;审批承建商编制的月度及周施工计划;分阶段协商施工进度计划,及时提出调整意见,督促承建商实施进度计划。
9、督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量;
10、督促、检查承建商落实安全保证措施;
11、组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证;
12、负责施工现场签证;
13、督促承建商整理合同文件和技术档案资料;
14、参加业主组织的工程竣工初步验收;
15、提出工程质量评估报告;
16、参加工程验收,协助业主审查工程结算;
17、检查工程状况,参与鉴定质量责任;
18、督促承建商回访;
19、督促承建商及时完成未完工程尾项,维修工程出现的缺陷。
三、监理工作的依据
本工程建设工