组织设计(江阴奥迪).doc

总体概述
1-1施工组织总体设想
1- 编制说明
针对本工程总体概述、施工进度计划、施工方案、质量保证措施、安全文明施工及环境保护措施、项目部管理班子配备情况、劳动力、机械设备和材料投入计划、关键施工技术、重点、难点和解决方案、新技术、新工艺等方面作了综合阐述。
我公司已通过ISO9001《质量管理体系》的认证。本工程项目实施将完全按照招标文件的要求,做好工程深化设计的编制工作、各项施工准备工作和施工方案的审定工作,保证各种资源的及时供应;协调各工序之间的安排,严格把好每道工序的质量关,严格执行业主、监理等派驻现场代表的指令,保证施工顺利进行,确保本工程质量达到合同规定的标准。
我公司拥有完善的设计师队伍,在理解图纸、深化、改进设计及与业主设计师沟通、协调。公司将委派经验丰富的设计师常驻现场,直到竣工为止。
工程竣工后的保修期内,我们将随时提供优质服务;即使保修期满后,非属我公司施工原因造成的质量问题,我公司也将尽力予以配合,满足业主的一切合理要求。
1- 编制依据
1)招标文件;
2)施工图;
3)相关答疑传真函件;
1- 执行的规范、规程及规定:
1、招标文件之技术工程规范;
2、建设部《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001);
3、建设部《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);
4、建设部《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001);
5、《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2001);
6、《建筑设计防火规范》(GB50016)
7、《内墙涂料中有害物质限量》GB 18582-2001标准;
8、《溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB 18581-2001标准;
9、《胶粘剂中有害物质限量》GB 18583-2001标准;
10、《壁纸中有害物的限量》GB18585-2001标准的要求;
1- 工程概况
1.
工程名称
江阴奔跃奥迪城市展厅装饰工程
2.
建设地点
江阴
3.
质量等级
合格
4.
投标工期
65日历天
5.
开竣工日期
计划2010年7月29日开工(以开工令为准)。招标工期65日历天
6.
工程范围
以招标文件之要求为准
1- 本工程主要施工内容
1、工作范围:
(1)接收现场所需的一切工程,具体以招标文件和图纸为准。
2、主要分项工程和工作内容:
(1)隔断工程:玻璃隔墙;纸面板饰面隔墙等。
(1)顶棚工程:纸面石膏板吊顶;铝条板吊顶;钢板吊顶等。
(2)地面工程:地砖地面;踢脚线等。
(3)墙柱面装饰:墙砖饰面;纸面板饰面等。
(4)涂料油漆工程:顶棚及墙面油漆等。
(5)其他工程:门及五金工程;卫生间配件、电气安装工程等。
1-2方案针对性
在满足工程质量与工期要求的前提下,根据本工程的具体情况,重点抓好四点,即“优质、高效、安全、文明”,确定本工程施工方案原则为:
1、认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范,做到有法可依,执法必严,违章必纠、一抓到底的原则。
2、制定合理的施工方案、科学的技术措施,可行的工程进度。
3、组织强有力的项目经理部,运用科学的管理模式进行管理。
4、配备过硬的施工队伍,足够的技术力量,齐全的施工机械。
5、确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。
6、合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。
7、做好与周边环境的协调工作,为之提供一切尽可提供的方便服务。
8、运用计算机辅助计划管理,合理有效的配置资源,对项目进行动态管理。
1-3施工段划分
根据江阴奔跃奥迪城市展厅装饰工程施工工作量大、施工工期短,施工工艺要求高等特点,将本装修工程划分为四个施工段,顶面装饰为一个施工段,墙面装饰为一个施工段,地面装饰为一个施工段,零星装饰为一个施工段,按照“空间占满,时间占满”的原则,依照流水施工的方式从上到下的步骤进行依次施工。
施工任务的划分是基于以下因素考虑:
可以做到基本统一,材料的采购可以批量进行,下料可以批量套裁,对缩短工期、保证质量、降低成本都大有帮助。
可以流水作业施工,劳动力的安排会更加合理。
便于穿插施工,根据室内专业系统完成的工作面,减少停工、窝工现象。
责任到人、到位,方便对项目施工以及班组工作情况的管理和考核,最大限度的避免互相推诿责任的问题发生。
方便工作协调,遇到突击抢工,需要加班加点的主攻项目,能够做到灵活安排,施工工具周转使用。
总之,施工任务划分只是相对于本工程内容的一种比较实际的做法,由于施工过程中不可避免的会产生许多变化,必须还另有大量与之相适应的动态管理。
二、施工现场平面布置和临时设施、临时道路