公民私有财产的 所有权受法律保护
什么是财产所有权
财产所有权的法律保护
观看录相:被扣的自行车
赔钱又犯法
分析案例:一起房产纠纷案
本课小结
你有哪些财产?
你这些财产是不是合法财产?
物资:
生活资料生产资料
精神产品:
著作、发明、专利等
标准:
财产取得的方式
财产取得的方法
财产的内容
财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
1、我买了一台电脑。
2、我把电脑放在书房里。
3、我用电脑学习、上网。
4、我把电脑租给某电脑打字房。
5、我把电脑卖给别人。
财产所有权
占有权
使用权
收益权
处分权
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丁某于1998年2月向房产公司购买小两层洋楼一栋,在交纳房产税后,到房屋产权中心办理了购房登记手续,取得了房产证。5月,丁某将楼下租给了王二做店面,每月租金500元,自己住二楼。
问:1、丁某对这栋洋楼拥有所有权吗?为什么?
2、案例中丁某行使了财产所有权中的哪些权利,具体说明?
3、王二对他租的这层楼享有什么权利?
7月6日,丁某因生意急需现金,以该房地产作抵押,从银行贷款20万元,约定2000年7 月6日还款。1999年11月底,丁某因车祸重伤,为防不测,立下遗嘱:将一楼分给儿子,二楼分给女儿。
问:1、丁某能不能将房产抵押?为什么?他行使了财产所有权中的什么权利?
2、丁某将房产抵押后,又以遗嘱形式分给儿女,这种做法合法吗?为什么?
12月初,某银行听说丁某车祸重伤,性命不保,抢先将丁某两层小洋楼卖给陈某,得款18万元,抵作贷款。12月10日陈某持房产证,以该房产权已经属于他为由,要求王二今后将房租交给他。并称丁家无人之机,将锁撬开,雇人将丁家财产搬走,寄存于某单位库房,因无人管理,大部分霉烂。
问:1、某银行有权处置丁某的房屋吗?为什么?
2、评述陈某的行为。
2000年2月,丁某脱离生命危险,3 月5日,丁某出院。回家发现二楼已被陈某占据,要求陈某搬走,陈某说他是从银行购买的,要丁某找银行。丁某找到银行,银行以丁某未归还贷款为由搪塞。丁某无家可归,于3月15日愤然向人民法院起诉银行和陈某。
问:丁某应请求法院采取哪些方式保护其财产所有权?
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