某小区建筑工程防水方案.doc

第一章编制前言 1
一、编制依据 1
二、编制说明 1
三、施工目标 1
第二章工程概况 2
第三章选用防水材料简介 2
一、SBS自粘防水卷材具有如下特点 2
二、JS聚合物防水涂料具有如下特点 3
第4章分项工程施工工艺 4
一、SBS自粘防水卷材施工工艺简介 4
1、工艺流程 4
2、作业条件 4
3、施工步骤 4
4、质量评定标准 5
二、JS聚合物水泥基防水涂料施工工艺 6
1、作业条件 6
2、施工工艺流程 6
3、基层准备要点 6
4、施工步骤及要点 6
5、注意事项 6
6、质量检验标准及方法 7
三、主细部构造处理详图做法 7
(四)、注意事项 16
第六章施工进度计划 16
一、施工协调 16
二、由于现阶段没有施工进度计划 17
第七章保证措施 17
一、工期保证措施 17
二、质量保证措施 18
三、成品保护措施 19
四、雨季施工措施 19
第八章安全控制措施 19
第一章编制前言
一、编制依据
1、现行国家建筑安装工程施工与验收规范(规程)、质量检验评定标准;
2、国家标准《地下防水工程技术规范》(GB 50108-2008);
3、国家标准《地下防水工程质量验收规范》(GB 50208-2002);
4、国家标准《屋面工程技术规范》(GB 50345-2004);
5、国家标准《屋面工程质量验收规范》(GB 50207-2002);
6、广东省标准《建筑防水工程技术规程》(DB 15-19-97);
7、东莞茶亭小区工程设计图纸。
8、茶亭小区工程总施工组织方案
二、编制说明
本施工方案仅适用于指导“茶亭小区防水工程施工组织方案”施工。
三、施工目标
1、质量目标
(1)工程质量达到国家规定的标准。
(2)工程质量达到设计要求和合同规定的标准。
(3)国家标准《地下防水工程质量验收规范》(GB 50208-2002)。
(4)国家标准《屋面工程质量验收规范》(GB 50207-2002)
2、工期目标
我司将根据业主及总包方的工期要求,集中人力、财力、物力确保工期不延误,在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务,决不因防水工程滞后而影响总包总进度。
3、安全目标
防止重伤、杜绝死亡,达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。
第二章工程概况
茶亭小区工”工程为东莞市商业中心发展有限公司投资开发的办公/住宅小区项目,1#~2#为住宅楼、3#办公楼;由“广东海外建筑设计院有限公司”设计完成,,
本项目工程1#~3#楼防水工程施工范围主要有:地下室桩承台、底板、外墙、厨房、卫生间、主体外墙、空中花园、屋面工程等处;其中:
地下室底板、桩承台基础及剪力墙外墙防水工程:1#~2#住宅楼、3#办公楼材料采用3厚SBS自粘改性沥青防水卷材一道。
主体外墙、厨房、厕所防水工程:1#~2#住宅楼、3#㎜厚JS聚合物水泥防水涂料。
屋面防水工程:1#~2#住宅楼屋面防水二道:其中底层采用JS聚合物水泥防水涂料、顶层采用3厚SBS自粘改性沥青防水卷材一道;3#办公楼屋面防水一道采用3厚SBS自粘改性沥青防水卷材一道。
第三章选用防水材料简介
一、SBS自粘防水卷材具有如下特点
独特的专利技术,粘贴面与水泥砂浆及后浇带的砼具有优异的粘结性能,确保与基面满粘,防止串水。
具有超强粘结性能、自愈性能强、高低温性能稳定等优点,适合于屋面、地下室等工程。
对基面要求底、施工简便快捷,基本不受天气影响,缩短工期。
独特的被动粘结性能,预先铺放后,表面可以被后续浇筑的混凝土粘为一体,长期浸泡下也依然密不可分,避免了水在防水层和结构之间窜流。
极具特色的“自愈”功能,能自动愈合较小的穿刺破损,可自动填塞愈合较小的基层裂缝。
极强的“自锁水”性能,可将因卷材破损而引起的渗漏限制在局部范围内,而不会导致防水层整体失效。
超强的卷材与卷材的粘结性能,确保搭接严密可靠,天衣无缝。
施工较简易,维修方便,施工效率是普通热熔法施工的改性沥青卷材无法媲美的。
二、JS聚合物防水涂料具有如下特点
聚合物水泥防水涂料(简称JS)是以水性聚合物乳液和水泥为主要成分的双组份防水涂料,两组份在现场搅拌成均匀、细腻浆料,涂刷或喷涂于基体表面,固化后可形成柔韧、高强的防水涂膜。
(1)JS水泥基复合防水涂料是吸收国外先进技术开发的新一代防水涂料,由高分子液料和无机粉料复合组成双组份防水涂料。涂复后可形成高强坚韧的防水涂膜并可配制成各种颜色。具有多种防水用途,该涂料无毒、无味、施工安全、简便,是国家建设部重点推荐产品之一。