多方购房协议范本.doc

合伙购房协议书
甲方: 乙方: 丙方:
身份证号: 身份证号: 身份证号:
家庭地址: 家庭地址: 家庭地址:
联系电话: 联系电话: 联系电话:
甲乙丙三方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议,以资信守;
一、甲乙丙三方共同投资购买一套位于贵州省建筑面积:__________房产总价款__________万元人民币。
二、出资金额、出资比例
甲方出资_______________元人民币,出资比例:_____%
乙方出资_______________元人民币,出资比例:_____%
丙方出资_______________元人民币,出资比例:_____%
三、产权比例
甲方享有共同所购房产_____%的产权; 乙方享有共同所购房产_____%的产权;丙方享有共同所购房产_____%的产权。
四、购置房产法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
甲方、乙方委托丙方,由丙方全权办理购房定金、首付款及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续
。
五、房地产权证署名、办理、保管
所购房产的房地产权证由_____方依法办理并由____方妥善保管。
六、物业装饰装修由_____方负责办理,所需费用甲方承担______%,乙方承担______%,丙方承担______%。
七、购置物业税费承担
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由所需费用甲方承担______%,乙方承担______%,丙方承担______%,并以现金支付。
八、房产管理、出租及收益分配比例
由____方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,____方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲方获得______%,乙方获得______%,丙方获得______%,。
九、物权行使
甲乙丙三方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利, 房产买卖、抵押、担保必须有三方书面同意. 任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影响,否则应赔偿另外