青岛火车北站现代服务业与商业规划初步方案
商业规划与空间布局结合 1商业商务办公文化创意等产业规划的龙头项目及其空间布局商务办公等重点分布在站前区东广场绿轴线两侧此外填海地绿轴线适合集中布局企业总部办公楼以游客集散中心和长途汽车站以及胶州湾游船码头为主重点服务青岛旅游行业以西广场会展综合体为主重点服务胶东半岛的会展业举办在东北亚有特色的会展活动带动李沧区整个商贸产业的发展 2商业网点布局图和不同档次酒店布局图商业规划与空间布局结合-长途汽车站和服装批发市场长途汽车站游客中心 C21A-1地块长途汽车站和东侧地块可以组成旅游客运中心不仅具有客运长途汽车站功能而且具有旅游服务功能配套服饰批发商业与酒店及公寓综合体其中长途汽车站地块占地面积4万平方米60亩土地6万平方米建筑面积其中2万平方米用于长途汽车站3万平方米地上商业地下计入容积率商业1万平方米1万办公地下两层用于停车 C21-A1地块占地为32840平方米容积率424建筑面积139万平方米物业定位经济型酒店和写字楼及时装批发市场商业建筑面积6万m2 写字楼和酒店79万m2 三星商务酒店长途汽车站点 2万-distance bus station 包含空港使用办理手续点 for airport 1500 sqm 商业 3万 ping 办公和公寓 1万 ce 地下两层停车 underground -1层停车3万-1 level 30000 sqm 商业1万for ashopping 10000 sqm -2层4万-2lever 40000 sqm 长途汽车站点和服装批发市场商业规划与空间布局结合商业规划方案二商业规划与空间布局结合星联国际机构深圳新摩尔公司星联国际机构深圳新摩尔公司呈献青岛海创公司深圳市新摩尔商业管理有限公司 2011年8月8日目录一市场调查分析和结论二招商摸底及其访谈总结三服务业规划与空间布局四总部经济的具体方向五李沧区商贸发展战略六站前区商业网点规划方案七商业规划与空间布局的结合研究八地下商业的研究与分析市场调查分析和结论 2011年是全面实施十二五规划的开局之年李沧区区委书记傅明先向本报介绍了李沧区今年的发展布局李沧区将抢抓2014青岛世界园艺博览会重大机遇以科学发展为主题以转方式调结构为主线以改革开放为动力按照市委市政府世界眼光国际标准本土优势和做好寻标对标达标夺标四篇文章的新要求发扬诚信实干奋勇争先的李沧精神和三上三要的工作作风紧紧围绕拥湾枢纽生态商都发展定位和一极两轴三区四带战略布局全面实施迎办世园会建设新李沧三年发展行动加快推进城区品质化产业服务化环境生态化管理精细化民生普惠化努力实现经济社会又好又快发展项目名称计划总投资亿元开工时间竣工时间宝龙城市广场 18 2009 2011 百通大厦 4 2008 2010 伟东城市广场 17 2009 2010 李沧区银座广场投资20亿元占地405亩建筑面积148万㎡ 2009 7>2012 苏宁置业广场投资5亿元157亩建筑面积88万㎡ 2010 2011年12月验收青岛北站核心综合体占地5万㎡建筑面积46万㎡ 2012 2014 市场调查分析和结论关于李沧区的商贸发展李沧区万达广场李村河以北黑龙江路以东中崂路以南青银路以西占地779亩建筑面积119万平方米商业和公共建筑面积476万平方米计划投资87亿元2012年一期开业李沧
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