出售房屋所有权协议书
甲方(出卖人):
乙方(买受人):
甲方现修建一座层砖混结构楼房(地址: ),现将其中一套出售给乙方,为了明确双方权利义务,特订立以下条款,希双方共同遵守。
1、房屋位于,甲方做到内墙为毛坯(水泥砂浆粉刷,不刷白);顶棚结构毛坯,净水泥找平;地面为水泥砂浆拉毛;厨房、卫生间无装修、装饰,预留卫生洁具和供水管及安装接口(不安装洁具、龙头、坐便器);电路、有线电视到户并预留接线盒(不装面板);安装进户门、所有窗户。
2、出卖人与买受人约定该房总金额(人民币) 万千百拾元整。
3、付款方式及期限
买受人于年月日前支付房款人民币: 元,余款元买受人须在装修乔迁前付清。
4、买受人拥有院内道路、楼梯走道使用权。
5、若在该合同生效期间遇国家政策性拆迁及征用,国家赔付的所有费用由整楼住户按户面积均分,甲方不得干涉。
6、乙方应遵守整个院子及整楼的安全、卫生、水电使用条款。
7、因未收房屋维修基金,故房屋在保修期满后的使用过程中出现质量问题由整个楼所有住户协商解决,维修费用由整楼住户分摊,整楼保修期限为一年。
8、本合同一经签订,双方共同遵守,若单方违约,应向对方赔付房屋总价款20%的违约金。
本合同一式三份,双方及见证人各持一份,签字之日起生效。
甲方(出卖人): 年月日
乙方(买受人): 年月日
证人: 年月日
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