俊园装修方案.doc

目录
第一章:工程概况、建筑设计
第二章:施工组织与部署
第一节:施工组织
第二节:施工部署
第三章:主要分部项施工方法
第一节:砌体工程
第二节:门窗及铝合金幕墙工程
第三节:吊顶工程
第四节:楼地面工程
第五节:屋面工程
第六节:装饰工程
第四章:保证质量措施
第五章:确保安全生产、文明施工的措施
第六章:保证工期及降低成本的措施
第七章:装饰阶段施工总控制进度计划
第一章:工程概况
深圳俊园(原名为海神广场)工程位于文锦中路与爱国路交汇处的木头龙小区南端。我公司承担的装饰、装修项目有外墙、内墙、天棚、楼地面、门窗、屋面等。
俊园工程主体工程于九八年十二月十二日封顶,为保证工程顺利施工,确保工期及工程质量,特编制装饰工程施工方案,作为指导施工的文件。
建筑设计:本工程地下3层,,地上46层,,总建筑面积77540m2。
本工程的功能布局:
层次
层高M
面积 m2
使用功能
地下三层


设备用房及地下车库
地下二层


设备用房及地下车库
地下一层


设备用房及地下车库
首层


住宅出入口大堂,单身公寓/办公大堂,餐饮/商场大堂,商场
二层


商业
三层


餐饮,娱乐
四层


办公,会议
五层


管理办公,游泳池,设备机房
六层


屋顶花园,游泳池,架空设备层
七~十层


单身公寓
十一层


结构、设备转换层、避难层
十二~二十六层


一梯六户住宅标准层
二十七层


避难层
二十八~三十九层


一梯六户住宅标准层
四十~四十二层
/

一梯四户住宅标准层
四十三~四十四层


超豪华复式住宅
四十五层


避难层,屋顶花园
四十六层
-

水箱间,电梯机房,泵房
内部交通组织:
电梯分布见下表:
编号
起始层
结束层
停靠层
备注
1
-3F
26F
-3F~1F、6F、12F~26F
客梯
2
-3F
26F
-3F~1F、6F、12F~26F
客梯
3
-3F
44F
-2F~1F、6F、28F~44F
客梯
4
-3F
44F
-2F~1F、6F、28F~44F
客梯
5
-3F
45F
-3F~45F
消防电梯
6
-1F
10F
-1F、1F、4F、5F、7F~10F
客梯
7
-1F
10F
-1F、1F、4F、5F、7F~10F
客梯
8
-1F
4F
-1F~4F
货梯
本工程设自动扶梯四台,供商场、餐饮人员从东侧商用大堂进入一至三层使用,塔楼使用两部消防疏散人行楼梯,裙房及地下三层另设五部人行楼梯。
本工程各部位装饰情况如下:
外墙:裙房采用干挂花岗岩及玻璃幕墙组合的帷幕墙,塔楼外墙面为在水泥混合砂浆面上涂Silagord涂料;
内墙:所有填充墙及分户墙采用陶粒混凝土小型空心砌块,室内隔墙采用GRC陶粒园孔隔墙板;室内砌块墙面水泥砂浆批档,GRC板墙批括腻子,面刷米黄色乳胶漆二遍,厨卫间墙面贴面砖至吊顶底,电梯厅采用高级抛光墙面砖镶贴,在电梯门边采用大理石包边;
天棚:室内及电梯厅顶棚为轻钢龙骨防火石膏板吊顶,所有阴角设置石膏阴角线条,面刷白色乳胶漆二遍,厨卫间采用白色铝合金扣板吊顶;
楼地面:地下室水泥砂浆抹光地面,1-6层花岗岩楼面,7-10层地毯楼面,12-26层、28-44层为水泥砂浆楼面,厨卫间为防滑地砖铺贴,电梯厅地面采用高级抛光地面砖铺贴;
门窗:室内为硬木实心门,加门套,进户门采用夹心钢板防火门,面刷叻架,1-5层、7-10层外窗为幕墙做法,住宅标准层采用中空玻璃,高分子粉末预漆黑绿色。管井门、疏散楼梯口、消防前室为钢质防火门。
屋面:6层、45层上人屋面采用12厚广场砖铺贴,6层屋面不做保温层,屋面游泳池内用瓷砖贴面,周边用光面花岗石饰面,46层顶板及其他不上人屋面采用细石砼面层。
第二章:施工组织与部署
第一节:施工组织
1、本工程由深圳市苏一建有限公司总承包,第五工程处负责土建工程,安装处负责水、电空调施工。其它工程分包情况见下表:
序号