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全体业主的心声
长沙市中级人民法院
贵院于2012年7月31日合议庭公开审理孙芳、刘国甫诉高桥大市场天诚物业一案,我们为开庭时旁听的高桥日化城、家电百货城、皮具城业主代表,我们心情激动,但在法庭上没有权力表述自己的观点和主张自己的权力,现将广大业主的心声陈述如下:
此次开庭审理的案件,表面上是审理孙芳、刘国甫与天诚物业之间的纠纷,实际审判的结果关系着高桥大市场的日化城、家电城、皮具城、2000多户经营者的利益,牵动着每一个经营户的神经;今天全体业主要求法庭秉公办理,维护正义,不做有权势人的保护伞。
高桥大市场与天诚物业公司,违背广大业主的意愿,以前期物业名义,绑架高桥大市桥全体业主。我们高桥大市桥日化城、家电城、皮具城于2001年左右购买高桥大市桥罗映红的住房、门面;2001年至2010年期间,高桥大市桥一直在按市场管理模式管理运作,高桥大市桥收取日化城、家电城、皮具城市场内的广告收入、摊位费收入用来支付市场所需管理费用.。在高桥日化城、家电城、皮具城2000多业主入住10年,入居率达到100%的情况下;
①高桥大市桥在未征求广大业主的情况下,将市场的管理权借前期物业的名义,私自与天诚物业签订合同,绑架的不仅仅是今天出庭的两位当事人,更是2000多户业主。②2010年我们准备成立业主会员会,多次与房地局、高桥街道办事处及建设方,但以上机构以种种理由拖延,暗中作梗,致使我们自己的业主委员会无法成立,在不能成立业主委员会的情况下,高桥大市场与天诚物业就可以借前期物业的名义,一年、二年、十年、二十年,无限期的绑架2000多户业主,谋起自己的利益。
天诚物业进入市场后,市场管理不是有序而是混乱。天诚物业进入市场后,偷盗情况日益加剧,牛皮癣满市场的墙壁贴满,化粪池不予处理;高桥大市场南大门一条六十米宽的通道变为仅一个三米宽可过一台汽车的通道;聘用的人员素质级低,劳改释放的犯人居多,天诚物业自2010年进入管理后,服务水平极其低下,使高桥大市场的管理混乱,无序。在这样的服务下,经营户没有权利解聘物业公司,但全体业主有权拒绝缴纳费用。
天诚物业不是以服务为宗旨,而是以赚钱为目的,要钱的方式方法充