装修工程施工招标文件.doc

装修工程施工邀请招标
招标文件
文件编号:_______________
招标单位:
设计单位:
日期: 年月日
目录
第一条、 投标须知 31
第二条、 合同样本 1114
第三条、 技术要求 2334
第四条、 精装饰工程成品保护技术要求 2639
第五条、 工程签证管理办法 2842
第六条、 建设工程承发包安全管理协议 3046
第七条、 保修承诺书 3250
第八条、 投标文件 3352
第九条、 表式 4161
第十条、 图纸电子文件(另附) 4868
投标须知
概述
本招标文件是建设单位招标单位招标方在招标过程中的规范性文件,是各投标单位投标人编制投标标书和日后签订施工承包合同的主要依据,与施工承包合同具有同等的法律效力。
装修工程采用邀请招标方式择优选定施工单位。
工程概况:
工程名称: 装修工程。
工程地址: 。
本工程为装修,地上建筑面积约为平方米。实际面积以施工图为准。
本工程资金已落实。
现场条件
全装修施工开工条件为土建结构封顶二次结构完成(包括粉刷)、建筑门、窗施工安装完毕; 样板房开工条件为二次结构完成(包括粉刷)、建筑门、窗施工安装完毕土建结构完成地上层。供施工单位使用的场地为地面结构内。凡需使用该区域以外的场地必须事先获得建设单位招标单位招标方和有关管理部门的同意。
建设单位招标单位目前能提供施工用水、用电,水源、电源已分别接至施工现场边缘,中标单位进场后应自装计量表和管线,费用由施工单位自行承担。
投标单位投标人必须认真地到施工现场和对周围环境实地考察了解,根据现场条件、周围自行安排施工及生活场地。
工程招标承包范围
依据招标文件和招标图纸所示的范围为准,投标单位投标人须根据招标单位招标方提供的清单格式填报工程量清单,(注意:对于招标单位招标方提供的工程量清单,投标单位投标人应全面核对/计算图纸,并自行承担遗漏项目或统计错误的损失。)具体说明如下:
投标单位投标人须根据招标文件、招标图纸、设计及规范要求包工包料完成本工程,包括图纸上没有明确说明但隐含的工程,具体包括但不限于以下内容:
⑴凡在招标平面图、立面图、剖面图及详图等任意图纸及装修表、产品品牌/型号图中出现的内容,不论投标单位投标人招标时有否考虑及报价,均为投标单位投标人的施工内容,且被视为已包括在投标总价内;
⑵按图纸完成室内所有天棚、墙面、地面、楼梯、门、窗、隔断等装饰工作;
⑶卫生间内的洁具(台上盆、龙头、座便器、小便斗及安装附件、卷纸器、烘手机等)、办公区内的洗手盆等的供应与安装,包括从售楼区域底板(及楼板);
⑷电表箱之后所有动力、照明回路的管线供应与安装、开关插座的供应与安装、各类灯具的供应与安装,由精装修单位完成;
⑸与其他施工单位的配合工作,如交叉作业(工序需经招标单位招标方书面确认)、整改后涂料恢复工作等;
⑹负责现场文明施工及做好安全防范措施;
⑺办妥有关本工程的所有政府部门手续,包含但不限于以下:报监、质检、试验、验收、消防验收等,并支付所有发生的费用;
⑻从招标单位招标方指定的电源、水源接驳至承包方施工地点;
⑼投标单位投标人在投标报价时须综合考虑对招标单位招标方供应材料的搬运、安装、保护措施及税金等其他相关费用,实际施工中如材料改为招标单位招标方供应,则相应扣除施工单位报价中的主材费用;
⑽现场不允许住宿;
⑾负责每日及竣工交付时垃圾清理、清运,竣工交付时的场内清洁;
⑿做好成品保护(详见成品保护技术要求),相关费用须包括在投标总价内;
⒀投标单位投标人必须充分考虑室内装修部分与外墙门、窗、雨棚、广告灯箱等相联系部位的处理,除达到招标图及相关技术文件要求的效果外,承担精装饰工程的单位需对相关节点进行施工深化设计,具体工艺及做法需符合招标单位
招标方设计管理部和招标单位招标方项目管理发展部要求,所产生的费用包含在投标总价内;
⒁吊顶施工的同时涉及和专业机电空调工程的配合,可能会出现局部的修改。投标单位投标人需充分考虑在吊顶水平投影面积不增加的情况下,具体实施的造型或标高可能与图纸有差别,其所需的费用已包含在相关项目价格内,结算不作调整;
⒂在正式施工过程中,如招标单位招标方要求对局部装饰方案进行修改,中标单位需及时对修改方案进行深化,深化后图纸须经招标单位招标方设计管理部和项目管理部认可后实施。所需的深化设计费用投标单位投标人可以单独列项报价,也可以分摊在其他项目价格中,但无论何种报价形式,在工程实施过程中,对于招标单位招标方要求中标单位进行的修改方案深化设计工作,中标单位不得提出额外的费用增加;
⒃无论图纸、清单是否列明,所有涉及完成本项工程之一切工作或责任的