海悦大厦入住通知书.doc

入住通知书
尊敬的客户:
XX项目X座、X座,在您的关心和我们的共同努力下即将交付使用。在此,全体工作人员向您表示由衷的感谢与最真诚的祝福。
欢迎您的到来!
Xx项目X座、X座已于年月日完工,我们将于年月日起正式开始为您办理入住手续,特发此通知,告知您具体的入住程序、所需的相关费用以及其他注意事项,请您详细阅读此通知书。
入住程序:
一、凭此入住通知书到XX售楼处领取《房屋分配通知单》。在领取《房屋分配通知单》前请您与财务人员核对所交纳房款,交清房款后方可办理入住;
二、持《房屋分配通知单》到位于座首层号办理如下手续:
签署物业管理各类协议,领取物业相关文件(包括质量保证书、使用说明书、保修卡等);
交纳物业管理费等费用。
领取入住验房表;
在引导员的陪同下,验收房屋,如发现问题请引导员认真记录,以便返修;
验房合格后,请您在验房表上签字确认,在引导员的陪同下返回,领取钥匙;
认真阅读《住户手册》、《装修手册》,按规定办理装修申请审批手续,相关文件可在物业申领。
入住时需携带的资料:
本人及家庭成员(或同住人)身份证(或护照)原件及复印件各一份;
入住通知书;
如不是业主本人来办理入住手续,需携带业主委托书;
需要办理户口迁移手续的客户,请携带原户口本;
入住时需交纳的物业管理费用:
物业管理费: 元/m2·月(含元/m2·月的电梯运行费),一次性交纳一个季度或半年的物业管理费;
供暖费: 元/平方米·年,一次性交纳一个供暖季的费用;
收视费(有线电视): 元/户·月(目前卫星电视频道在试播阶段,未正式收费);
车位费:
已购买车位客户,车位管理费元/辆·月
租用泊车车位,车位租金元/辆·月
二轮摩托车车位租金元/辆·月
光缆基金: 元/户(一次性)。
在装修期间,您所请的装修公司应交纳的装修管理费用:
装修保证金元(装修工程竣工,物业验收合格后返还)
装修期间垃圾清运费元/平方米
装修图纸审核费用元/平方米
以上费用不包括会所费用、网络费用、水、电、燃气费。
详细的费用计算可参考附表一、附表二。
补充说明:
为了给您提供高质量的服务和温馨的生活环境,Xx项目的附属配套设施包括车库、会所、绿化工程都已同期完成,但其中的部分设施可能未能完全到位,因此而给您带来的种种不便,我们向您表示深深的歉意,望得到您的理解和支持。以下是对XX配套设施的一些补充说明:
Xx项目已具备电话报装条件(包括移机、普通电话或ISDN),由客户持本人身份证及费用到电话局办理。
电话局地址:
地下车库已全部交付使用,届时车库将采用智能卡管理和电子监控系统。在此之前,保安及进出管理为人工管理。
户内对讲系统线路工程已经完成,由于要安装在室内,因此在每位客户装修完毕之后,到物业接待中心办理报装手续。
部分曾申请了厨房及卫生间材料打包的客户,请在办理入住手续的同时,向物业公司提出领取材料的申请,届时将由物业公司、施工单位共同与您办理材料交接手续;
有关挂牌的具体办理程序
社区宽带已投入使用,业主需自行向网络服务商申报开通网络:
网络服务商:
申报地点:
联系人:
联系电话:
通邮地址:
邮编:
注