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初中教学楼工程监理规划.doc


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文档列表 文档介绍
B12
XX初中教学楼工程
监理规划
2010 年 11月日至 2011 年月日
内容提要:
工程概况
监理工作范围、目标和依据
监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划
监理工作内容、方法和措施
监理工作制度和工作程序
监理设施
履行监理安全责任
监理单位(章):
总监理工程师:
公司技术负责人:
日期:
江苏省建设厅监制
项目概况
、综合概述
XX初中教学楼工程位于老叶初中校园内,本工程由江苏华电工程设计院有限公司设计,总投资约145万元,建筑面积约1492m2。工程框架三层局部四层。由江苏中房建设工程有限公司施工,泰兴市中兴工程监理有限公司监理。
、建筑概况
1、屋面为坡屋面,楼、地面铺设地砖,内墙为混合砂浆粉刷,批二遍乳胶漆,外墙为涂料,门窗采用塑钢窗。
2、电气部分包括建筑物供配电、电气照明屋顶防雷、电视电话系
统、照明干线均用PVC管,沿墙、现浇层内暗敷,埋地部分采用
镀锌SC管,管径、设备规格、线径、设备安装高度详见电气施工
图。屋顶防雷采用25×4的镀锌钢板避雷带,引下线连接、预留接
地连接板等电位连接均需按施工图及安装工程图集JDl0—108施工,
接地电阻不大于lΩ。
3、给排水系统:生活给水采用PP-R管热熔连接,。
排水管采用U—PVC管,粘接连接。
、结构概况
本工程采用独立基础,砼强度等级为C25,地面以上均采用190厚加气混凝土砌块,采用 M5混合砂浆砌筑。
、施工环境
该工程基础分部工程拟定于2010年11月日开工。主体工程施工期间正值冬季,必须由专人养护好砼并做好粉刷时的湿润养护工作。现从了解的现场情况可以看出,施工现场“三通一平”等均能满足开工要求。
二、监理工作范围:
受业主方的委托授权,根据建设工程监理合同的内容,我公司对该工程项目实施施工阶段的监理。工程工作范围有基础工程、主体工程、内外装修、屋面、水电安装等项目。
三、监理工作内容:
1、管理以业主为名义签定的工程施工合同,及时向业主报告合同条款的执行情况,维护业主的正当权益。
2、审核工程总体进度计划及单位工程进度计划,对实施性进度计划,按动态控制原理及时进行调整,以实现计划总目标。
3、审查施工单位的施工组织设计及施工方案,并按监理规范指定的人员签字批准后实施。
4、按公司作业指导书的要求制定好监理规划、实施细则及旁站方案并付诸实施。
5、监督检查计划的执行情况。定期召开工程例会,随时了解施工动态,协调建设单位和施工单位之间的配合工作,搞好综合平衡。当安全、质量、进度等方面遇到关键问题时,立即召开专题会议,研究解决。
6、全过程进行工程质量检测。批准使用符合设计要求及规范要求的各类材料、配合比等。
7、严格对施工工序、隐蔽工程进行验收,并及时做好己完工序的验收记录、等级评定。不合格工序未经复检合格不得进行下一道工序。
8、依据建设部颁发的《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》的有关规定,对该工程的基础浇捣、基础回填、梁柱接点、各楼层结构砼浇捣、坡屋面钢筋砼浇捣、卷材防水、细部构造实行施工全过程旁站监理。详见本工程旁站方案。
9、参加由业主、设计院、施工单位一起的技术交底与图纸会审,并收集好会审纪要。
10、协助业主办理施工过程中的各类经济技术签证。
11、确认施工单位申报的每月进度报表,签发工程付款通知书。
12、认真填写监理日记,详细记录气候、停水、停电、设计变更、质量安全事故、重要会议及主要分部工程进度情况。
13、依据验收规范和设计要求,参加各工程中间验收和工程竣工验收。督促施工单位报送技术资料,并予以审核整理。共同做好技术档案的整理归档工作。
四、监理工作目标:
努力按监理规范要求工作,使业主与施工单位签定的施工合同所约定的工程质量、工期、投资等目标得以兑现。(目标见下表)
项目名称
工期目标
质量目标
安全目标
投资目标
根思乡老叶初中
180天
合格
杜绝重大伤亡事故,轻伤频率控制3‰内
145万元
五、监理工作依据:
建设工程相关的法律法规、项目审批文件、建设工程委托监理合同《建设工程监理规范》。
与建设工程相关的标准、房屋建筑强制性条文、2004版验收规
范,设计文件,技术资料,与工程相关的施工合同等。
公司制定的质量目标、质量方针、作业指导书及有关规章制度。
六、项目监理机构的人员配备计划:
根据工程情况,虽然工程现浇钢筋砼工作量较大,但结构较简单,故项目监理机构由公司指派总监理工程师一名,现场有土建监理工程师一名,水电监理工程师(监理员)一名共三人组成。需跟班旁站的分项工程由总监根据情况安排监

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