沈阳房屋租赁合同
房屋租赁合同出租方(甲方):身份证号码承租方(乙方):身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于市区小区号楼单元室的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月。房屋面积:_______________平方米。
二、本房屋月租金为人民币元,半年结算。乙方一次性支付甲方房租共计____________元(大写:____仟____佰_____拾______元整)。乙方需向甲方交纳水、电、煤气、室内物品等押金共计__________元(大写:____仟____佰_____拾______元整)。
三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、网费由乙方负担小区供暖费、物业费由甲方承担。租赁结束时,乙方须交清欠费。电表数:水表数:煤气表:租房用途:乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____________使用。
四、甲乙双方的权利义务1、乙方不得擅自将房屋转租、转让或转借;不得私自拆改房屋。
2、乙方不得利用承租房屋进行非法活动,发生任何后果与甲方无关,由乙方自负。
3、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋或欲将房屋出售,乙方都享有优先权乙方有义务保管好室内用具及设施,如因乙方造成甲方损失,由乙方负责全部赔偿。由于不可抗力造成的甲方房屋损失与乙方无关。
5、如因乙方原因发生漏水、漏电、失火等给他人造成损失的,由乙方负全部责任。
6、甲方以保障乙方的正常使用为原则,对房屋及时实施维修和养护,乙方应对房屋维修养护工作给予支持和配合,租赁期间,因房屋及附属设施设备出现损坏的(尤其水、电路等安全隐患)。乙方应采取适当措施,防止损坏扩大,并立即通知甲方维修。若甲方接到通知后未及时维修,因此给他人造成损失由甲方负责。
7、乙方声明已实地看过此房屋,并对此房屋现状无异议。
8、乙方不再租赁此房屋的,应提前30日通知甲方,本合同终止或解除后,于3日内腾空该房屋,并通知甲方验房、验收。
四、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、甲方有以下行为之一的,
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