《建筑的水井坊》 ——青铜骑士蓉上坊项目传播之道
第一部分策略简案
引子 我们面对的几个问题
如何嫁接全兴品牌?
如何提升项目的附加值?
如何建立差异化项目形象?
如何对项目形象进行传播?
第1章 项目概况与市场分析
一、我们有什么—项目特质/传播基础
品牌——全兴集团的品牌与实力
交通——交通位置优越,府南河延线、东大街的改造和一环路高架桥、下穿隧道的修建,使该区域交通十分畅通。离成都旅游车站新南门车站很近,方便出游。
地段——一环路上。东临东大街,直通盐市口春熙路市中心。南接九眼桥新南门,西靠水碾河,北望猛追湾。接近市中心,紧挨锦江,附近会聚了四川大学、四川音乐学院等知名学府。便捷的交通、红瓦寺附近的娱乐中心,加上各类购物场所的丰实,使得牛王庙一带的地段稀缺价值已经凸现。
配套——一边享受牛王庙片区丰富的生活大配套,一边享受春熙路商圈的配套资源,充分满足置业者的多种需求。
景观——附近有合江亭、安顺廊桥、望江公园、大慈寺等成都名胜,还有府河音乐广场、娇子音乐厅、水井坊旅游景区、锦江等人文自然景观,非常适合人居。
二、市场怎么样
区域楼盘大部分进入尾盘
景观是主要贩卖资源
龙湖项目可能形成竞争
中海格林威治、粼江峰阁等均瓜分的是现代化产品的市场
但贩卖文化以及生活方式的几乎真空
三、目标消费群描述
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