二手房买卖合同.doc

广东省
房地产买卖合同
(适用于二手楼买卖)
湛江市房产管理局
湛房买卖契字(新) 号
房地产买卖合同说明
1、本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,乙方应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地主管部门咨询。
2、本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权,领取了房地产管理部门核发的《房地产权证》的房屋及其所占用的土地使用权。
3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容,双方应当协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、在签订合同前,甲方应当向乙方出示应当由甲方提供的有关证书、证明文件。
6、本合同条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责解释。
房地产买卖合同
(合同编号: )
本合同双方当事人:
甲方(转让方):姓名: 国籍:
【身份证号码】【护照号码】
居住地址:
【委托代理人】姓名: 国籍:
【身份证号码】【护照号码】
地址:
邮政编码: 联系电话:
乙方(受让方):姓名: 国籍:
【身份证号码】【护照号码】
居住地址:
【委托代理人】姓名: 国籍:
【身份证号码】【护照号码】
地址:
邮政编码: 联系电话:
根据等,自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:
第一条买卖房地产情况
甲方拟将位于
的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转
让的房地产作了了解,愿意购买该房地产。
该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为平方米,土地使用权类型为,房屋建筑面积为平方米,其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以
《房地产权证》, 登记的面积为准)。该房地产甲方于
年月日向申请产权登记,领取了《房地产权证》,证书号码为,房地产权共有(用)证号码为。
第二条买卖房地产价格、付款方式
甲、乙双方议定该房地产交易总金额为( 币)
仟佰拾万仟佰拾元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金( 币) 仟佰拾万仟
佰拾元整。
乙方于年月日前支付第一期房款( 币) 仟佰拾万仟佰拾元整。
乙方于年月日前支付第二期房款(
币) 仟佰拾万仟佰拾元整。
最后一期付款( 币) 仟佰拾万仟佰拾元整。的办理好转让手续时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵,付款方式:【现金】【支票】【汇款】【】。
第三条登记过户手续办理
本合同签订之日起三十日内,甲、乙双方应携带有关资料到湛江市房地产交易所办理过户手续。
第四条房地产交接
双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条权利保证约定
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,