海天家园监理规划
工程监理规划监理单位(章):总监理工程师:高云峰公司技术负责人:顾曰新日期:江苏建设厅监制二0一一年九月一日至二0一二年八月三十一日监理规划一、工程项目概况建设单位:江苏新业房地产开发有限公司工程名称:海天家园工程地址:建湖县向阳路原海事局施工单位:江苏新业建筑安装工程有限公司设计单位:江苏正宏城建设计研究工作有限公司监理单位:江苏苏伟项目管理有限公司质监单位:建湖县建设工程质量监督站项目功能:商品用房建筑面积:结构层次:地下一层、标准十八层跃层一层投资目标:自筹工期目标:质量等级:合格1#、2#楼7061.00m2、1261.00m220**年9月01日—20**年8月31日二、监理工作范围和内容协助业主做好工程施工图纸的会审工作,从设计至施工提出合理化建议,检查督促施工单位对本工程的竣工资料,收集整理,实现业主在本工程上的目标,并进行项目的保修阶段的监理服务。自始自终贯彻“预防为主,严格控制;积极参与,热情服务”宗旨。
三、监理工作目标:质量控制目标:合格进度控制目标:20**年9月1日至20**年8月31日投资控制目标:进行合格工程计量并签署合格证明,控制设计变更和施工成本四、监理工作依据1、工程项目施工图纸及技术说明(包括扩初设计图纸说明和会议记要,施工图技术交底,会审记录,变更设计及技术核定单等)。
2、业主与承定单位签订施工承定合同以及业主与监理单位签订监理合同。
3、有关《工程建设监理规定》《建设工程监理规范》等监理法规《建筑安装工程施工验收规范》GB50300-20**和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20**及其有关的工程规范标准等。
5、本工程施工组织设计的批准文件,各项设备的技术文件和安装说明。
6、国家和地方有关工程建设标准强制,法令、法规。
五、项目监理组织形式:六、项目监理机构人员配备计划施工过程各分部阶段监理人员配备计划监理人员情况名单七、项目监理机构的人员岗位职责:总监理工程师职责1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。
2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;
3、审查分包单位的资质,并提出审查意见;
4、检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作;
5、主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、下页
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进度计划;
7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;8、审查和处理工程变更;
9、主持或参与工程质量事故的调查;
10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;
11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;
12、审核签订分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;
13、主持整理工程项目的监理资料。总监理工程师代表职责:
1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作。
2、按总监理工程师的授权,行使总监理工程师的部分
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