外墙保温工程施工合同.doc

建筑保温工程施工合同

发包人(甲方):
承包人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程合同承包条例》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲方将建设的楼的外墙保温工程承包给乙方,经双方友好协商达成如下协议:
第一条工程概况
1、工程名称:
2、承包内容:
3、承包范围:工程承包范围为施工图纸及设计变更的全部内容。(所有工程均按图纸要求、设计文件要求及相关施工规范进行施工)。
4、承包方式:乙方包工包料。施工材料按设计要求提供,并符合相关质量标准。
5、合同价款:外墙保温元/平方米;负一层顶板保温元/平方米。面积单独核算,实行综合单价包死,不再作任何调整。以上价格均含材料、人工、抹灰、运输费、税费、各项检测费、吊栏、工具、施工配合费及竣工验收等费用。施工面积暂定为平方米,合同总价款暂定为元,最终按实际施工面积结算。
6、工期:自进入现场后天完成。
7、质量标准:合格
第二条、工程付款方式
工程竣工后,甲方分期分批支付工程款,于年月前支付元,剩余工程款分批支付,5%质保金待验收合格之日起满两年工程无质量问题,一次性付清。
第三条、甲方的权利义务
1、负责审核并批准乙方的施工图设计、施工组织方案、随时监督检查乙方施工进度的质量,组织对工程的竣工验收,并办理变更、经济签证手续和其他事宜。
2、开工前甲方向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明,并组织乙方进行技术交底、配合乙方做好施工前的准备工作,保证乙方工程的顺利开工。
3、甲方清除墙面影响施工的障碍物(包括架子、预留洞、钢筋头、施工洞等),达到乙方的施工要求,并进行现场交接。
4、工程施工期间,甲方应配合乙方做好小区周边单位的协调工作,向乙方提供施工所需的水、电。
第四条、乙方的权利义务
1、参加甲方组织的施工图纸或说明的技术及现场交接,并拟定施工方案,交甲方审定。
2、乙方自行组织人员、机械施工并承担其组织施工人员的人身安全责任。同时乙方全面负责施工现场的安全施工,如发生安全事故造成乙方及其停工,或甲方及第三人损失的,由乙方自行承担一切经济损失及法律责任,与甲方无关。
3、乙方必须严格执行施工规程、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定,以确保工程保质保量的按期完工。
4、乙方在施工期间,必须保护好工地周边已建好的地上建筑地下基础设施,负责保护周边环境卫生。
5、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建物结构及设备管线。
6、本工程完工经验收合格后,甲方须对成品进行接收。
第五条、施工面积的约定
1、本合同约定面积为暂定面积,实际面积以实际施工面积结算为准,并以双方签字确认的面积作为该合同的实际施工面积的依据。
2、施工过程中如有增减项目,双方达成共识后,乙方方可施工。
3、门窗洞口和窗侧边保温面积展开并入大墙面计算,线条按展开面积计算。
第六条、工程价款的结算方式补充
经济签证和设计变更进入工程价款一并结算,双方约定本工程验收合格后10日内双方进行结算。
第七条、工程质量及验收的约定
1、本工程按施工图纸、做法说明、设计变更和《聚苯