2010.11.2-凤凰太阳城-双拼排屋修改意见.doc

凤凰太阳城双拼户型建议
整体描述:1、增加挑空设计(客厅、或玄关处)2、在不影响外立面的情况下,阳台功能性和尊贵感要体现3、客厅宽敞明亮,大气感功能感明确4、楼梯设计合理(位置、朝向、外观),建议半盘旋楼梯设计5、主卧私密性与楼梯的朝向注意风水要求6、卫生间设计不合理
双拼南进
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1、半地下室卫生间通过工人房才可进入,不够方便。建议娱乐室东南角增加管道,视情况可增加卫生间,上下管道联通,技术上可实现。
2、工人房卫生间视情况可去掉,因为上层相应位置并没有卫生间的设置,。
1、,,二层亦然。
2、入户门直接对楼梯风水不佳,建议大门拉平增加开间一方面显得空间更加开阔,另一方面楼梯前可放置一面屏风以规避。但是面积会有所增加。
1、北向卧室对卫生间,风水受到影响,建议调整开门方向。
2、。
主卧室冲楼梯口风水不佳,可将入户门改为北向开,规避风水问题并且增加私密性。
以上户型还可以做如下调整,在标红的位置设置中空的天井,保证楼梯间采光和两部分空间的采光。
1、图中标准的露台1和露台2如何联通?
2、建议楼梯井南侧开门+部分踏步可直接通往南边露台,增加露台的交通方便度。
双拼北进:仅地下室与南进不同,仅对地下室做建议,其余同上。
1、藏酒室被隔离,且离台吧较远,建议去掉移到中间楼梯间位置,一方面降低面积,另一方面增加方便度。
排屋南进:整体思路建议加入将联排作为独栋,增加独立性,比如加入侧边花园或是二层以上分离
1、P3户型一层与双拼一层相似,只是庭院挪到了北边,并取消了西边露台。因此在双拼中的将入户门拉至与西墙齐平不必执行。阳台仍然建议增加至
。
2、P4户型,入户门直充楼梯风水不佳且破坏了下沉庭院的完整性,建议将其移至东侧,厨房向西移动还可利用起现在卫生间北边小阳台,卫生间由此作为干湿分离。产生的问题是会引起交通道的交叉,此建议提出仅供参考。
P4户型北卧室可拉大
这一部分作为主卧的私密又联系紧密的书房,完善双主卧的概念。
三层、四层无意见
排屋北进仅有地下室车辆进入的方向以及卫生间工人房排布有所不同,一层、二层意见同上。