中央空调系统保养维护规程..doc

中央空调系统保养维护规程
1水系统的保养:
,若不清洁应全部更换;
、塔盘;
;
;阻垢剂(外委进行。)
;
,清洁系统设备的表面。
。检查软化水系统。
2盘管风机的保养:
,风机传动部位注油。
。
、二通阀是否正常。
,并做清洗工作。
、无污物冷凝水管是否通畅。
、风口连接等处是否稳固。
。
:
,检查转动时是否振动,刮塔壁。
、补油,皮带及皮带轮检查,轴承温升检查并补加润滑油。
。
、塔体倾斜校正。
。
。
。
、爬梯等锈蚀情况,及时进行处理。
4管道系统的保养:
,保温层修补。
、除水藻。
。
。
5水泵定期保养规程
,每半年进行一次全面保养。
、补压泵每二月进行一次试运行,运行时间10-15分钟,消防泵起动时在管网顶部试消火栓出口喷水射程达6M以上,每半年进行一次全面保养。
、潜水泵每半年进行一次全面保养。
、压力表、管道等随泵同时保养。

1检查泵体应无破损、铭牌完好、水流方向指示明确清晰、外观整洁、油漆完好。
2补充润滑油,若油质变色,有杂质,应予更换。
3检查盘根密封情况,若有漏水应增加或更换石棉绳填料。
4联轴器的联接螺栓和橡胶垫若有损坏应予更换。
5紧固机座螺丝并做防锈处理。
6生活水泵和空调水泵因运转频繁,每年应拆开联轴器两端轴承进行清或更换。

1外观检查应整洁,铭牌完好,接地线连接良好。
2拆开电机接线盒内的导线连接片,用500V兆欧表测试电机绕组相与相、。
3电机接线盒内三相导线及连接片应牢固紧密。
、管道及附件的保养
1各个阀门的开关应灵活可靠,内外无渗漏。
2单向阀动作应灵活,阀体内外无漏水。
3压力表指示准确,表盘清晰。
4管道及各附件外表整洁美观、无裂纹,油漆应完整无脱落。
5点动判断水泵转向是否正确,若有误应予更正。

1断开控制柜总电源,检查各转换开关,启动、停止按钮动作应灵活可靠。
2检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好,紧固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝。
3清洁控制柜内外灰尘。
4合上总电源,检查电源指示应正常。
,观察电流表、指示灯指示是否正常。
,无明显振动和异声,压力表指示正常,控制柜各电器无不良噪音。
(1SB单吸清水离心泵保养项目及要求)
1检查填料函
本泵采用填料函密封时,必须注意填料的松紧,太松漏水太多影响性能,在正常时,漏水量应在每分60滴左右,滴水为正常,周围溅水就不正常
2检查机械密封
本泵在采用机械密封时,切忌断水情况下运转,调试时也只可作瞬间点动,该机械装置在正常运转时会有少量滴水从挡水圈前流出,当漏水量较多时,应检查磨擦环,检修或更换该机械密封正常情况下寿命为8000小时,一般不必整套更换只要调换动环和静环这一对磨擦环即可
3润滑轴承
本泵采用进口SKF系列轴承半封闭型,出厂时已加高温润滑脂,可连续运行2年以后,以后每年需加润滑脂一次
4检查叶轮清理异物如遇特殊情况,水泵叶轮损坏或轧入异物,需检查清理,则需拆下轴承体和尾盖,向后面拉出轴和叶轮,泵体及进出水接管不必拆动
5检查易损件
泵的主要易损件包括弹性联轴器,机械密封,动静环,O型橡胶卷,轴承,叶轮螺母,填料压板等,维保时应注意仔细检查,如损坏应及时更换

,控制系统灵敏、安全,对设备进行内部清洁,润滑,局部解体检查修理外委进行;