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房地产项目环境影响评价小结
组员:魏鹏胡帆郭飞黄彪高源
叶巡高梦思王茜
日期:
环境影响评价是指对拟议中的建设项目,区域开发
计划和国家政策实施后可能对环境产生的影响(后果)
进行的系统性识别,预测和评估。
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提纲
建设项目房地产业
过程中
过程后
废水
废气
噪声

生态
光
识别与预测
哪个环节?
什么影响?
评估
从经济和环境效益两个方面
该怎么做?
各自执行什么标准?
1 引言
房地产项目已经成为我国目前经济发展中的一个热点。随着房地产建设的突飞猛进而带来的环境问题也越来越突出。因此做好房地产项目的环境影响评价非常重要。
2 建筑材料生产过程
建筑材料的生产过程会产生大量的废水,如钢材、铝合金、玻璃等建筑材料和装饰材料的生产都消耗大量的水资源,同时产生大量的废水。
4 施工期环境影响
(1)生产废水
施工过程的生产废水包括开挖、钻孔产生的泥浆水和各种施工机械设备运转的冷却及洗涤用水。前者含有大量的泥砂,后者则会有一定量的油污。
(2)生活污水
施工过程的生活废水主要是由于施工队伍的生活活动造成的,包括食堂用水、。
(3)现场清洗废水
主要包括施工机械洗涤用水、施工现场清洗、建材清洗和混凝十养护用水,另外还有洗车污水。它虽然无人量有毒有害污染物质,但其中可能会含有较多的泥土、砂石和一定的地表油污和化学物品。
上述废污水水量不大,但如果不经处理或处理不当,同样会危害环境。所以,施工期间废污水不能随意直排,应对施上期间废污水进行必要的处理后排放。
所以施工废水(如泥浆水、冲洗水、地下渗透水等)应集中收集,,并设置一定的安全和卫生防护集,经沉淀澄清后尽可能回收利用。生活污水可根据施工场地情况分析,如位于城应尽可能接人城市污水管网进入污水处理厂处理。若无接管条件,可设置新型地埋式污水生化处理设施,处理达标后排放。
3 营运期污染源分析
建设项目的运行过程也会产生人量的废水。如办公楼和居民楼会产生大量的生活废水,而工业特别是化工建设项目的运行过程会产生大量的生产废水。而一般居民区污水来源水主要为生活污水,污水水质简单。污水的来源主要是洗涤水、冲厕、餐厅和空调用水等。

生活污水不得随意排入附近水体,防止河道水质受到污染,严重影响水环境质量。房地产项目的污水处理设施应在项目实施过程中同时设计、同时施工、同时运行,特别要注意确保污水能接入城市管网,暂不能进网的,要安装处理设施,明确各处理设施污水处理能力、处理工艺、污染物去除率。