2011年10月高等教育自学考试房地产法试卷.pdf

全国 2011 年 10 月高等教育自学考试
房地产法试题
课程代码:00169
一、单项选择题(本大题共 33 小题,每小题 1 分,共 33 分)
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均
无分。
...民事性质房地产关系的是( )


,涉及农用地转为建设用地的,应当首先办理农用地的( )


...的是( )
30~70 年 30~50 年
70 年
、转让方式流转,未经登记时产生的法律后果为( )

,可以对抗善意第三人
35 公顷的,必须由( )


( )


,房屋产权的取得、转移、变更和他项权利设定的法定生效要件是( )


( )


9.《土地增值税暂行条例》规定,建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额一
定比例的,免征土地增值税,该比例为( )
% %
% %
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,不正确...的是( )
2000 万元以上,注册资金不低于 2000 万元
5 年以上从事房地产开发的经历
5 万平方米以上的房屋建筑面积,或累计完成与之相当的房地产开发投资
、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于 40 人
,不正确...的是( )


,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的( )


《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,被征收人在补偿方式上( )


,也可以选择房屋产权调换

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第 27 条规定