房屋转让合同书.doc

房屋转让合同书
甲方(转让方): 年月日出生,身份证号: 住:
甲方(转让方): 年月日出生,身份证号: 住:
乙方(受让方): 年月日出生,身份证号: 住:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定,买卖双方在平等、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议:
一、标的物
1、甲方转让给乙方的房屋系通过征收拆迁补偿所获得的坐落于贵阳市观山湖区金华镇干井安置点。
2、上述转让房屋甲方已与征收单位贵阳市观山湖区房屋征收管理中心签订房屋安置补偿协议,合同编号: 号,签订时间年
月日,建筑面积240平方米,其中住房面积220平方米,营业用房面积20平方米,相关产权手续尚未办理。
3、甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方,乙方自愿购买该房屋,甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷,否则,由甲方承担一切法律责任。
二、房屋价款
买卖双方同意按套计价,该房屋出让价款为每平方米元,共计人民币元( )。
三、付款方式
签订本协议时,乙方一次性支付甲方上述房屋转让款人民币元。
四、房屋交付
征收单位将房屋移交给甲方时,甲方于当日将该房交付乙方入住。
五、甲乙双方权利义务
1、甲方将房屋交付给乙方后,在办理登记时,应根据相关规定立即将该房的登记手续过户办理到乙方名下,办理过户登记所需有关税收由乙方承担(甲方可以通过公证方式将办理产权登记、过户待手续委托乙方代为办理,包括将产权登记或过户到乙方名下)。
2、乙方应按合同约定定期日支付购房款。
3、甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方,甲方未按约定期日交付房屋的,自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止,甲方按百分之四十(40%)违约金交付给乙方,如到年
月日后过渡费