井口文化站监理规划.doc

井口镇综合文化站(A、B栋)
监理规划
编写:
审批:费良富
建设监理有限公司
二O一年月日
井口镇综合文化站(A、B栋)
监理规划
一、概述
本项目监理规划是根据业主对项目监理的委托要求,结合本工程的具体情况而定制的,,事前预控为主,采用动态控制方法,争取项目目标的实现,并使工作规范化,标准化,从而避免监理工作的随意性,其目的是尽可能好地实现工程项目的投资目标、进度目标和质量目标。
本着目标的实现,本公司将做到:
公正处理工程监理事宜。
应用法律,经济及技术手段,行使监理职权。
建立可行的项目监理机制,确保意图的实施。
二、工程项目概况:
1、建设工程名称:井口镇综合文化站(A、B栋)
2、建设工程地点:重庆市沙坪坝区井口镇
3、建设单位:重庆市沙坪坝区井口镇人民政府
4、工程性质:公共建筑
5、建筑面积:
6、建筑高度:
7、建筑层数:3层
8、建筑类别为二类,防火等级为二级,屋面防水等级为Ⅱ级,抗震设防烈度六度
9、主要结构类型:框架结构
10、建筑合理使用年限:五十年
三、监理工作内容
1、控制工期、质量(包括材料质量)、工程安全和投资审核。
2、进行合同管理、协调有关各方事宜。
四、监理期限
监理工作期限由20 年月日至20 年月日共个月。
五、监理工作依据
1、国家、建设部、重庆市颁布的工程建设方面的法律、法规、规章、标准、规范和有关规定;
2、经有关部门批准的工程项目文件;
3、建设工程招投标、投标文件、建设单位与施工单位签定的建设工程施工合同、建设单位与监理单位签定的建设工程监理合同;
4、经批准的正式的工程建设文件、施工设计图说;
5、本工程的水文地质、工程勘察报告、说明设计变更通知(含设计交底图纸会审主记录);
6、施工总承包企业编制、经批准的施工组织设计、施工方案、技术措施等文件;
7、本工程执行的其他规定和技术规程、质量标准。
六、监理组织机构及人员安排:
总监理工程师:费良富
土建专监:
注:我司将随工程进展调整、调派相应的监理人员。
七、工程项目监理机构的人员岗位职责
本工程项目机构根据工程的特点及该公司的管理规定,由总监工程师、专监工程师组成。
项目总监理工程师职责
总监理工程师受公司委派全面负责项目监理工作,履行监理合同规定的权利和义务的负责人。
(2)组织现场监理班子,确定现场监理人员的分工和岗位职责。
(3)施工招标阶段,负责组织参与对承包单位(及其分包单位)资质、人员资格的审查。组织监理组审阅设计图纸;参加工程施工交底会议;
(4)审核施工单位编制的施工组织设计(或施工方案)和重点部位的施工技术方案,提出合理化意见。
(5)组织编制监理实施细则,向施工方提出监理要求,明确监理工作方法,建立起良好的联系。审核施工中有关方面提出的设计变更和技术核定单,并作出标识。
(6)签署开工令、停工令、复工令、隐蔽工程验收单、工程质量整改记录等监理业务联系单。
(7)组织编写监理月报、专题报告、施工质量评估报告;审阅施工监理记录和监理日记,并作出标识。
(8)审核并签署当月完成工程量,供业主支付工程款参考。
(9)组织监理工程师参加质量事故的调查和处理,并对事故的处理进行跟踪监理,并按要求进行复验和签证。
(10)参加或组织召开例会,协调参建有关各方的关系。
(11)组织专业监理工程师审核竣工资料,参加完工工程的初验和终验。
(12)工程结束后编写监理工作总结。
(13)组织监理组开展业务学习与交流。
2、专业监理工程师岗位职责
(1)熟悉掌握施工图和设计意图、施工工艺和操作规程、工程质量验收标准以及有关的法规和条例。
(2)参加施工图纸和文件、施工组织设计(或施工方案)、施工质量保证体系、采用的新技术、新工艺、新材料等的审核,编写监理细则。
(3)确认进场的施工机具和设备的性能、规格、数量的适用性。
(4)以跟踪、旁站等方式现场检查工程施工质量,特别是隐蔽工程,在施工方自检合格的基础上,进行复验。对经复验合格的部位签署隐蔽工程验收单,批准进行下道工序。
(5)对于达不到要求的作业,经口头提出,未及时进行整改的,可提出施工质量整改通知单。处理一般质量事故,参与重大质量或安全事故的调查,并提供有关情况。
(6)审核承包方提交的施工总进度计划、月度施工计划、工程量申报表及付款申请表,为总监的确认提供依据。
(7)审核承包方提交的技术核定单、索赔申请和延长工期的申请单,并就此进行调查研究,为总监的确认提供依据。
(8)配合相关专业的监理工程师开展测量、