地下车库租赁协议.doc

地下车库租赁协议
    地下车库租赁协议
    甲方:
    乙方:
    第一条车辆基本状况
    第二条物业情况
    第三条双方的权利和义务
    一、甲方的权利和义务
    1、根据相关法规政策,结合实际情况,制定本小区《地下车库管理规定》并书面告知乙方;
    2、负责建立健全本车库停放车辆的档案资料;
    3、制止违反本车库管理规定的行为。
    4、租约期满,车主若需继续租赁,应在协议到期前一个月到物管处办理续租手续;否则,将视乙方自动终止协议,甲方有权将该车位收回;
    二、乙方的权利和义务
    1、监督甲方的车辆管理服务工作,就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议;
    2、严格遵守物业公司制定《盛世嘉园地下停车场管理规定》,如因乙方违反该规定而造成的损失,乙方负全部责任;
    3、依据本协议按时缴纳车位租金和管理费;
    4、接受甲方的管理和服务,如甲方发现乙方停放的车辆有严重破损的,乙方应配合甲方做好情况登记工作;
    5、对停放的车辆办有相关齐全的保险手续。
    第四条车库物业管理服务质量
    1、车库卫生整洁,车辆停放有序;
    2、公共设施设备配套完好,运行使用正常,无事故隐患,日常使用中严格遵守操作规程和保养规范;
    3、机动车辆停放管理制度完善,管理责任明确;
    4、消防设备设施配置完好,运行正常,可随时启用;消防通道畅通无阻;制定有效的消防应急方案
    第五条车辆停放中的禁止行为
    1、停放车辆时不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍,非停车区域禁止停放任何车辆;
    2、不得损坏车库内的设施设备,不得私占他人车位,不得改变车库的使用性质;
    3、车库内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必须及时清理;
    4、禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库停放;
    5、地下车库严禁烟火,经制止不改者,将取消停车资格。
    第六条停车费价格与收费方法
    车位租金:150元/月
    停车蓝牙卡遗失或损坏另补200元/个
    租用期限自-年-月-日至-年-月-日止共-个月,合计   元,乙方须于协议到期
一个月前到物业管理处交付下一期的车位租金。
    第七条违约责任的处理
    1、甲方违反本协议,未达到管理服务质量目标的,乙方有权督促甲方限期整改;
    2、由乙方原因造成甲方未能达到服务目标的,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未改的,甲方有权取消其停车资格;
    3、甲方违反协议,擅自提高收费标准的,乙方有