昌平区既有建筑节能规划调研报告.docx

《北京市昌平区既有建筑节能规划》
调研报告
北京建筑技术发展有限责任公司
2009年8月13日
前言:
节约能源是缓解能源紧张,减轻环境压力,保障经济安全,实现全面建设小康社会和可持续发展的必然选择,是我区建设的资源节约型社会,全面推进“十一五”节能降耗的工作展开,促进昌平区经济社会协调可持续发展,节能减排工作势在必行,其中既有建筑是节能工作的重点。建筑业是能源需求增长较快的领域,我方米,是世界上最大的建筑市场。建筑能耗非常大,消耗主要包含:采暖、空调、生活热水、照明、家用电器和炊事等,其中采暖和空调能耗占60%,%,清华大学建筑学院教授、建筑环境工程专家江亿指出,北京建筑能耗约占社会总能耗的40%,其中采暖能耗占据北京市建筑能耗的很大比例;北京昌平区建筑能耗约占能源总消耗的30%,可见建筑节能潜力巨大。因此在建筑节能改造中既有建筑是节能改造的重点,为此北京市政府制定的《北京市“十一五”时期建筑节能发展规划》中规定,“2010年前,完成25%既有建筑节能改造任务”。另外,据有关资料显示:我方米,在数量如此之巨的建筑中,最乐观估计,达到节能建筑标准的也仅占5%左右,即使是新建筑,也有90%以上仍属于高能耗。与气候条件相近的发达方米建筑采暖能耗尽管约为发达国家的3倍左右,但热舒适程度远不如人。另
外因高耗能建筑比例大,单北方采暖地区每年就多耗标准煤1800万吨,直接经济损失达70亿元,多排二氧化碳52万吨。如果任由这种状况继续发展,到2020年,我国建筑耗能将达到1089亿吨标煤,光是夏天空调就需要10个三峡电站才能满足。可见建筑节能的推广势在必行。
目前北京市既有非节能住宅达9379万平方米,占住宅总面积的35%。1976年以后建的非节能住宅为6378万平方米,%。而1976年以后的建筑节能改造如果完成,据估算每年可节约标准煤103万吨,按目前市场商品煤的价格计算,。这样一组数字说明,仅对新建筑抓节能是不够的,既有建筑的节能改造必须高度重视,积极采取行动,改造既有建筑。
面对这上述情况,各级政府和全社会的积极努力,在建设符合民用建筑节能标准建筑以及促进既有建筑节能改造方面,取得了较大的发展和进步,但目前还存在公共建筑能耗过大,缺少低成本改造的有利手段;大量的农村建筑缺少安全监管,节能抗震能力急需改善;节能市场的运行实施过程中缺少闭合管理等问题。为了尽快解决上述问题,国务院于2008年10月1日颁布实施了《民用建筑节能条例》,期望通过对民用建筑节能领域的立法,确立相应的法律制度和措施,加强对民用建筑的监管。同时也有《国务院关于加强节能工作的决定》、《北京市贯彻落实<国务院关于加强节能工作的决定>若干意见》中都明确将“推进既有建筑的节能改造”和“抓好农村节能”作为重点节能领域。《北京市贯彻落实<国务院关于加强节能工作的决定>若干意见》对既有建筑节能改造及农村建筑节能进行了规定,“加快既有非节能建筑与用能设施的改造步伐,重点抓好宾馆、饭店、写字楼、医院、学校等大型公共建筑的节能改造和节能管理。大力推广使用节能建筑材料、设备、器具”
,“因地制宜推广使用生物质能、太阳能和地热能,优化农村用能结构。大力推进农业设施节能,引导农民建设节能型住宅和农村公建筑。逐步建立有利于提高能源效率的农村能源供应机制”。
随着城市建设规模的扩大和人民生活水平的提高,建筑能耗将进一步增长。建筑节能将成为发展循环经济,资源节约与综合利用的重点领域。在区有关部门的大力配合下。我们先期搜集,并处理大量有关建筑耗能的情况,用指标法衡量,并参照有关法规,藉以完成昌平区既有建筑节能规划调研报告。祝愿昌平区经济发展同时,社会节约,建筑节能,我资源永续利用,污染清环境好。并实现了生态之城。宜居新城。总的说:首先,建筑节能具有提高能源利用率,减少建筑的使用能耗,解决经济发展、大规模城乡建设与能源短缺的矛盾。还有,降低粉尘、烟尘和CO2等温室气体的排放,减少大气污染和生态环境的危害。再有,提高住宅保温隔热性能,改善居住的舒适度。
正文:
一、昌平区概况
1、地理位置(位置、面积、人口、行政区划)
昌平为北京市辖区,位于北京市西北部,古为军事重镇,是北京的北大门,素有“京师之枕”、“甲视诸州”之称。区域地理坐标东经115°50′17″-116°29′49″、北纬40°2′18″-40°23′13″。北与延庆县、怀柔区相连,东邻顺义区,南与朝阳区、海淀区毗邻,西与门头沟区和河北省怀来县接壤。全区总面积1352平方公