大兴商业环境调研.ppt

大兴区商业环境调研
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2018/6/17
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目录
大兴区概览
商业环境概览
商业环境分析
区域住宅及写字楼市场简析
新入市典型项目
目
录
大兴区概览
大兴,地处北京南郊平原,面积1031平方公里。区位优势得天独厚。大兴是北京市唯一一个拥有两个新兴卫星城的郊区县。其中,区政府所在地黄村卫星城距市区南三环仅13公里,它是1984年国务院批准建设的首都第一批重点发展的卫星城之一;北京新城亦庄,即北京经济技术开发区,是在北京跨入国际化大都市的经济发展框架和战略选择中,在大兴亦庄镇内迅速崛起的又一座新兴卫星城。 。常驻人口约110万人。
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区域环境
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经济环境
社会消费品零售额 
2010年,,%。,比2009年增长16%;开发区实现150亿元,%。
进出口贸易 2010年,,%。,比2009年增长11%
人均可支配收入:2010年,大兴区城镇居民人均可支配收入为24368元,%.农村居民人均纯收入12335元,%
GDP: 2010年新区GDP突破千亿元大关。
2018/6/17
小田@
康庄路
枣园路
兴
业
大
街
兴
华
大
街
D
D
枣园地铁站
大兴小营站
枣园路口北站
洪村站
兴华园站
公交站点
康庄路西口站
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核心商业区交通状况
交通环境
地铁
地铁大兴线将于2010年年底开通(位于地块东南角处)
公交
大兴小营站
631;937;957快;937支2;937支6;新城2;新城3;631快;954;968;610;
康庄路西口站
937支7 (南礼士路-刘村).
枣园路口北站
937支7;新城1;456.
洪村站
631;937;957快;937支2;937支6;新城2;631快;968快;954;968;410;610.
兴华园站
631;937;957快;937支2;937支6;新城3;631快;968快;954;968;410;610.
2018/6/17
海龙集团
核心区道路
道路名称
连接方向
道路主次
路况条件
兴华大街
南北
城市主干道
双向4车道
兴业大街
南北
城市主干道
双向4车道
京开高速
南北
城市主干道
双向6车道
南五环
东西
城市主干道
双向6车道
金星路
东西
城市主干道
双向6车道
康庄路
东西
城市次干道
双向2车道
丽源路
东西
城市次干道
双向2车道
地铁大兴线
商业环境概览
2018/6/17
2018/6/17
大兴商圈分布图
大兴轨道交通的建设既与原有商圈重合
又催生了新的商圈出现,这与通州一样。
北京郊区县的商业发展显现了明显的轨
道交通作用,可预见的是未来郊县商业
聚集地必将紧紧围绕轨道交通。这也与
郊县居住功能的凸显有着密不可分的关
系。
西红门商圈
清城商圈
团河商圈
亦庄商圈
枣园商圈
帝园商圈