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融科踩盘.ppt

文档分类：IT计算机 | 页数：约35页举报非法文档有奖

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文档列表 文档介绍

融科踩盘
2012年5月4日
PART-1 融科特点
PART-2 项目分析
PART-3 学习什么
目录
PART-1 融科特点
1、营销定位极有特点
2、推广节奏与市场极为合拍
3、产品定价较为准确
4、正确选择合作单位
5、成本控制较有效
『融科特点分析』
创意大气认真
PART-2 项目分析
风水问题较多: 地势相当低,项目曾经为墓地, 项目对面为女子监狱
地理位置不是特别突出
『融科东南海营销
所面临的问题』
项目地块条件限制较大时如何出奇制胜?
『融科檀香山营销
所面临的问题』
地域:开发时所处区域尚未开发
地块不完整: 规划道路把地块一分为二
销售环境不佳
『融科解决办法』
1、展示区不计成本赢得轰动效果
2、贩卖产品的同时贩卖生活方式
3、一期卖房创造“抢购”的表象
4、与有名设计当设计单位合作
5、善于吸取经验教训。
1、展示区景观制胜,反其道而为之
营销中心绝对的有特点
2、贩卖生活方式,产品定位极有特点
80万平米滨海度假情景住区
滨海度假情景住区
地中海风格花园洋房

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