青州南苑大厦说明.doc

青州南苑大厦建筑设计说明
第一篇建筑设计
一、设计依据

2.《民用建筑设计通则》GB50352-2005
3.《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分(2002版)
4.《高层民用建筑设计防火规范》(2005版)GB50045-95
5.《办公建筑设计规范》JGJ67-2006
6.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001
7.《民用建筑热工设计规范》GB50176-93
8.《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
9.《公共建筑节能设计标准》DBJ14036-2006
二、工程概况
青州南苑大厦拟建于青州市益王府路与凤凰山路东北角,交通流畅,位置显著。建筑面积:30742m2。建筑高度:。建筑类别:一类建筑。设地下停车位:64辆。地上停车位:35辆。
三、设计指导思想
,顺应其内涵变化的总体构思。
、大方、朴实、简捷、挺拔刚正的内涵品质。
。
、多元一体、对立统一,体现美学原理。
,通过空间组合,元素的变化来营造体现以人为本的思想,充分反映历史文脉、人文景观、自然和谐的物理特征。用科学发展观的理念实现建筑设计在社会、经济和环境效益的综合优化,达到良好的社会效益、经济效益、环境效益是本建筑设计的指导原则之一。
四、建筑平面布局
、联系紧密,内部交通便捷。本方案设地下室一层,一至十六层为行政办公区,十七至二十层为城建投办公室,二十一层为多功能厅。
:地下一层层高6米,,。
,形成空间流动向三维立体的延伸和发展,以营造大厅空间元素的变化和环境氛围,从而为办公人员提供舒适的室内空间体验。
,以强调建筑个性和建筑重心的稳定性,配合入口宽大的台阶体现建筑丰富的内涵和气质。
,建筑一层北向设一个可分可合又相对独立的公寓大堂,提供其个性化运营的可能,以体现建筑整体性与兼顾性这种既矛盾又共生的需求。
,其中包括一部消防电梯,两部疏散楼梯。附楼设三部疏散楼梯。平面各部分区明确,减少相互交叉干扰,并充分体现高效能的现代办公空间。
五、建筑立面造型设计
,用现代建筑的语言和符号来反映现代建筑风格。
,体现为理性的排列,竖向线条,给人以庞大的气势和稳定的外观表现。挺拔的线条是点与线,线与面的结合,虚与实的变幻,高与矮的强烈对比关系。总体上可以说明,整个建筑是简单与细致的互化,突出“少就是多”的至理明言,从另一方面看,稳定、挺拔、勃勃向上,也是该建筑的个性气质和时代办公建筑的形象。不言而喻,该建筑竣工后将会给城市添加一道靓丽的风景线。
六、建筑材料的使用
:拟定干挂天然花岗岩,局部装饰线脚等为高级外墙涂料。
:领导办公室和会议室采用适当装修,普通办公室采用乳胶漆涂料。
:外窗除卫生间采用毛玻璃外,其余均采用无色透明玻璃。