新强花园安置小区楼工程施工组织设计.doc

新强花园安置小区17#楼工程施工组织设计
一、工程概况
(一)建筑结构概况
新强花园安置小区17#楼工程,淮安经济开发区徐杨老街北侧,白果路东侧,建筑面积 m2,由江苏淮安经济开发区管委会开发建设、淮安市建筑设计有公司设计。
1、建筑形式
底层车库地面标高为±、,,屋面主要为现浇斜屋面板上铺水泥瓦(设沿沟)、部分上人平屋面, m、 m。
2、结构构造
工程基础采用钢筋砼筏板基础,基础墙为MU15粉煤灰砖砌筑,钢筋混凝土构造柱,基础底标高-,基础下设100厚砼垫层。
主体为砖混结构,240mm厚KP1承重空心砖砖墙承重,设有圈梁、构造柱,楼面板主要为现浇楼板,楼梯为现浇钢筋混凝土板式楼梯,阳台为现浇外挑梁板式阳台、砖砌栏板。
阁楼坡屋面为现浇斜屋面板上铺水泥瓦、设钢筋砼外沿沟;平屋面为卷材防水。
工程结构砼标号:素砼垫层为C10,其它砼为C25。
墙体工程:基础墙体采用Mu15粉煤灰砖、M10水泥砂浆砌筑;车库层~二层采用Mu15KP1砖、M10混合砂浆砌筑、二层以上墙体采用Mu10KP1砖、。
工程结构抗震按抗震烈度七度设防。
建筑结构设计使用年限50年,耐火等级二级、防水等级Ⅱ级。
3、建筑装修
本工程室内仅考虑初装修,二次装修有用户自行安排。
:主要铝合金窗,入户、楼梯间、车库防盗门等。内门、阳台门由用户自理,防盗门由业主安排。
:地面碎石、砼垫层、沥青防潮层;楼面细石砼、水泥砂浆找平层;厨房、;车库地面为砼面层、其它面层按水泥砂浆或细石砼拉毛考虑。
:一般房间混合砂浆粉刷,公用部分刷涂料。
:一般房间混合砂浆粉刷,公用部分刷涂料。
:主要有水泥砂浆粉刷(水刷带出小麻面)、刷乳胶漆。
:坡屋面部分为钢筋砼斜板上SBS防水卷材、设水泥顺水条-挂瓦条、铺水泥瓦屋面;平屋面为沥青隔气层、最薄处40厚1:8现浇珍珠岩找坡保温层、SBS防水卷材、40厚配筋细石砼。
:木砖等刷水柏油防腐,预埋件、金属构配件作防腐、防锈处理,表面刷银粉漆,木构件刷调和漆。
:室外砼台阶、坡道、散水、排水沟等。
4、水电安装
该工程主要施工内容包括:生活给排水,电气照明及防雷接地系统安装。

管材要求:
给水管采用PE给水管,热熔连接.
排水管采用UPVC聚氯乙烯管,胶接。排水立管每隔4米或每层设一伸缩节。排水横管长度超过4米时,也设一伸缩节。
给排水管穿越楼层处均需设钢套管。
阀门:DN50以下用截止阀,DN50以上采用蝶阀或明杆闸阀。
管道试验压力:。
排水管道施工结束后进行灌水试验。
给排水管道穿越屋面时设置Ⅱ型刚性防水套管。
。

(1)配电方式:
电源接自小区配电室,工作电压为380/220V,进线方式采用电缆直埋敷设引至各用电点。
(2)线路规格及其敷设:
本工程除进线为电缆配线,其余线路采用BV-500V型铜芯导线。
埋地部分均采用焊接钢管;电缆进线保护管采用焊接钢管,,。
本工程采用阻燃型PVC电线管配线,照明线路沿墙、顶棚暗敷设。电源插座线路,电话线路,有线电视线路沿墙、梁、地坪暗敷。
(3)防雷及接地系统
1)建筑物防雷
本工程为三类防雷建筑物,要求接地电阻小于1欧姆。并设置等电位联结。
接闪器:在屋顶采用φ10热镀锌圆钢作避雷带,屋顶避雷带连线网格不大于20m×20m或24m×16m。
引下线:
利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根φ16以上主筋通长焊接作为引下线,引下线间距不大于25m,所有外墙引下线在室外地面下1m处引出一根-40×4热镀锌扁钢,扁钢伸出室外1米。
接地极:利用基础底梁钢筋作接地极,引下线上端伸出屋顶与屋顶主钢筋焊连,建筑物顶部金属构件与防雷装置连接,-40×4镀锌扁铁作为接地测试点。
凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均与避雷带可靠焊接。
2)接地及安全措施
本工程低压配电接地系统采用TN-C-S系统,在电缆进线配电箱(柜)处设保护接地,穿管导线至各用电设备设专用接地线。
凡正常不带电,而当绝缘破坏时有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均可靠接地。
本工程采用总等电位联结,采用等电位卡子,禁止在金属管道上焊接。
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