泗洪银河国际广场合同.doc

第一部分协议书
发包人(全称):安徽淮宇置业有限公司
承包人(全称):金坛市水北建筑安装工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
工程概况
工程名称:东方雅苑小区7#、8#楼
工程地点:工业大道旁
工程内容:框架结构16层,图纸标注建筑面积平方米。

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
工程立项批准文号:固发改(2011 )第 31 号
资金来源: 自筹资金
工程承包范围:
房屋建筑工程总承包土建、消防设备安装、室外广场、道路、附属等工程施工
合同工期:
开工日期: 2012年月日(以办理完相关部门的合法手续、报监理工程师同意后且实际具备开工条件计算开工日期)
竣工日期: 以定额工期提前15%计算竣工日期。
合同工期日历天数工期按国家定额工期提前15%计算天。
待施工图纸交付后计算具体工程施工工期天数。
质量标准:
合格工程
五、合同价款(待图纸交付编制预算后予以调整合同价款)
暂定总价金额(大写): 玖佰万元整(人民币)
￥: 900万元
待图纸交付编制预算后予以调整合同价款,并以调整后的合同价款作为支付进度款的依据。
本条约定的上述暂定合同价款以及调整后的合同价款仅作为支付工程进度款的依据之用,最终结算按本合同约定的结算条款执行。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括价
本合同协议书
中标通知书
投标书及其附件
本合同专用条款
本合同通用条款
标准、规范及有关技术文件
图纸
工程量清单
工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为合同的组成部门。
七、本协议书中有关词语含义与本合第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保险责任。
九、发包人向承包人承诺按照约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间: 2012年月日
合同订立地点公司二楼办公室
本合同双方约定签字盖章后生效。
第二部分通用条款
按《建设工程施工合同》GF-99-0201示范文本通用条款
第三部分专用条款
词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序:1. 施工合同协议书;2、施工合同专用条款; ; 、隐蔽工程签证单、材料价格确认等签证单、工程造价预算书;、审图报告及工程例会纪要、工作联系单、函件;、标准、规范及有关技术文件。
3、语言文字和适用法律、标准及规范
本合同除使用汉语外, 还使用/ 语言文字。
适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规:《建筑法》、《合同法》、《安全生产法》《建设工程管理条例》、《建设工程强制性条文》、《建设工程价款结算暂行办法》、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)等现行有关建设管理法规条例。
适用标准、规范
适用标准、规范的名称:国家颁发现行《建设工程施工验收规范》、《建设工程质量验收评定统一标准》、《安徽省住宅工程质量通病控制标准》、《安徽省住宅工程质量分户验收规程》及省市地方有关标准规定。
发包人提供标准、规范的时间: 无
国内没有相应标准、规范时的约定: 无
4、图纸
: 合同生效后开工前20天,发包人提供土建、水电、消防安装等工程施工图纸五套,勘察报告两份。
发包人对图纸的保密要求: 未经发包人同意不得复制,不得向承包人以外的人员泄露有关图纸内容。
使用国外图纸的要求及费用承担: /
双方一般权利和义务
5、工程师

姓名: 职务: 总监理工程师
发包人委托的职权: 工程材料和施工质量的检验权,工程进度监督权、施工组织设计的确认权、施工组织的协调权,工期、价款、工程量签证。
需要取得发包人批准才能行使的职权: 开、停、复工令、对增加工程造价和延长工期的建议或指令。

姓名: 职务: 项目负责人(必须由发包人法人委托)
职权: 延长工程工期、增加工程造价、材料价格确认签证、施工组织设计方案变更的决定权、工程质量和工程计量复核权。
、工程师的职权: /
7、项目经理
姓名: 戴于荣职务: 项目执行经理
姓名: 王法春职务: 项目生产经理
明确的项目负责人及主要技术人员不得变更,开工时或施工过程中如有变更,发包人有权追究由此带来的发包人的一切损失