城市规划原理-最新.doc

城市与城市发展
城市的定义
以非农产业和非农业人口聚集为主要特征的居民点,包括行政设立的市、镇.
2、城市化的概念
是一种社会经济变化的过程,既有人口和非农业活动向城市的转型、集中以及城市景观的地域推进,也包括城市的经济、社会、技术变革进入乡村以及城市文化、生活方式、
价值观念向乡村地域的扩散过程。
3、城市化的类型
a向心型城市化
人口向城市中心集聚的状态,一般是城市发展的初期的基本方式。
b离心型城市化
人口从城市中心向外扩散和经济活动从城市中心向外扩展的状态,一般是城市发展中后期出现的方式
第二章城市规划学科的产生和发展
1、古代城市规划思想
《周礼。考工记》——中轴对称,布局严谨;
《管子》——天人合一,人与自然和谐相处;
2、古代西方城市规划思想
希波丹姆——棋盘式路网——城市规划之父
邻里单位
邻里单位,首先由美国社会学家佩里提出的,为适应现代城市因机动交通发展而带来的规划结构的变化,改变过去住宅区结构从属于道路划分为方格状而提出的一种新的居住区规划理论。(把居住区的安静、朝向、卫生和安全置于重要位置)。
城市规划的工作内容和编制程序城市规划的概念
对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和安排
2、城市规划的基本层面
a 城市发展战略层面
总体规划纲要、总体规划、城镇体系规划、分区规划
b 建设控制引导层面
控制性详细规划、修建性纤细规划
城市总体规划概念
城市总体规划是“对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施”。
城市详细规划概念
城市详细规划是“以城市总体规划或分区规划为依据,对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项用地所作的具体安排”。
5、城市规划编制基本原则
a 统筹兼顾,综合部署
b 合理和节约利用土地和水资源
c 保护和改善城市生态环境
d 协调城镇建设和区域规划关系
e 正确引导小城镇和村庄的发展建设
f 保护历史文化遗产
城市总体规划、控规、修规的主要内容
城市总体规划纲要的主要内容是:
,原则确定规划期内城市发展目标;
,原则确定市域城镇体系的结构与布局;
、规模、总体布局、选择城市发展用地,提出城市规划区范围的初步意见;
、交通、供水等城市基设施开发的重大原则问题,以及实施城市规划的重要措施。
城市总体规划的主要任务是:
、规模、和空间发展状态;
,合理配置城市各项基础设施;
,指导城市合理发展
城市总体规划的期限一般为20年,近期规划期限一般为5年;建制镇总体规划的期限可以为10-20年,近期规划期限一般为3-5年。
分区规划的主要内容:
1. 原则规定分区内土地使用性质、居住人口分布、建筑及用地的容量控制指标。
2. 确定市、区、居住区级公共设施的分布及其用地范围。
3. 确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高,确定支路的走向、宽度以及主要交叉口、广场、停车场位置和控制范围。
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