土地承包合同.doc

协议书
甲方:
乙方:
为响应国家政策,就乙方投资种植、养殖、现代生态等事宜,经甲乙双方友好协商,本着责权利相结合,互惠互利的原则,签订如下协议:
一、土地的坐落、四至及面积
1、该宗土地位于。
2、四至:东至西至。
南至北至。
3、总面积为亩。
期限及用途:
1、承包期限为: 年月日至年月日。
2、土地用途为: 。
承包费及支付方式
1、该土地的承包金为每亩每年人民币元,承包金每年共计元。
2、支付方式为每年一付,乙方应于每年月日之前付清当年的承包费,甲方收到款项后向乙方出具收条。
四、地上物的处置
乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被,在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦归乙方所有。
五、甲方的权利和义务
1、甲方保证与乙方签订本协议的落实执行已获得法定人数的村民同意并签字确认,对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、按照协议约定收取承包费,在协议有效期内甲方不得提高承包费。
3、甲方保证乙方对水、电、路的畅通和使用,甲方无偿提供通往承包地的道路,因水、电所产生的费用,由乙方承担。
4、在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块,不得擅自收回承包地,在承包期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方造成经济损失,由甲方按照国家相关规定进行赔偿,甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。
六、乙方权利和义务
1、按照协议约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益权和按照协议约定兴建、购置财产的所有权。
3、乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树,并可以养殖家禽、家畜。
4、乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权,任何单位不得干涉。承包经营、独立核算、自负盈亏,所产生的一切债权债务由乙方独立享有和承担,与甲方无关。
5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6、在承包期内乙方须按照协议约定交纳承包费给甲方,并有权拒绝交纳除协议约定之外的任何费用。
七、协议的变更和解除
1、本协议一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲、乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除合同。
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