20130802大连高端别墅项目案例卡.pptx

1
【大连高端别墅项目案例卡】
百年城琥珀湾
星海湾壹号
一方公馆
东方水城
明秀庄园
2
【案例卡—百年城琥珀湾】滨海路上的东北顶级豪宅
开发商
百年城集团大连琥珀湾开发有限公司
地理位置
滨海路石槽景区
建筑形态
别墅,洋房
建筑风格
现代风格
占地(万平)

建面(万平)

容积率

总户数
总174户
车位数/车位比
——
开盘日期
——
入住日期
现房
现均价(元/平)
洋房5万元/㎡,别墅10万元/㎡
交房标准
洋房:精装,别墅:毛坯
物业公司
第一太平戴维斯顾问
物业费(元/平/月)
/㎡、/㎡
3
【周边配套】占有城市顶级资源,与国家级领导人享受同一片天地
大连滨海路上唯一成熟住宅社区
比邻中国唯一的海岸国宾馆——棒棰岛国宾馆
5A级景区环绕,占据滨海路最美风景
坐拥背山面海、玉带缠腰的风水宝地
4
【周边配套】百年城集团自身打造滨海顶级商业街,为区域未来顶级商业配套,主要以奢侈品零售店为主
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【价格情况】单价在4万元左右,总价集中在2400万左右(因备案较少,且含有抵债房等信息,该数据可参考性较差)
逐月成交面积及均价
逐月成交总价情况
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建筑设计
莫尔风格
以人为本,强调居住舒适度,注重自然与建筑融合,互动。
美国MRY
室内设计
以五星级酒店价值典范定制私家物业。
美国HBA
景观设计
台地园林,演艺“剧院式”海洋漫坡生活意向。
美国SWA
商业设计
契合滨海路一线海景,专为上流名仕打造一个高度关注环境融入环境的海滩商业区。
美国GRAFT
【设计团队】国际顶尖的设计团队,确保项目整体设计风格的舒适性和先进性
1#417 平赠送180
4#443平赠送167
3#417 平赠送180
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2#443平赠送167
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30#614平赠送259
34#614平赠送220
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31#925平赠送233
32#925平赠送233
33#925平赠送233
36#892平赠送612
37#892平赠送612
12-2
顶跃483
平层271
底跃486
12-1
顶跃483
平层271
底跃490
13-2
顶跃495
平层272
底跃492
13-1
顶跃484
平层272
底跃488
14-2
顶跃484
平层272
底跃488
14-1
顶跃495
平层272
底跃492
16-1
顶跃496
平层272
底跃492
18-1
顶跃481
平层271
底跃489
18-2
顶跃481
平层271
底跃485
17-1
顶跃485
平层273
底跃488
17-2
顶跃496
平层272
底跃492
16-2
顶跃485
平层273
底跃488
15-1
顶跃484
底跃492
15-2
顶跃484
底跃488
5
4
5
5
21-2
平层
319-347
底跃342
20-1
顶跃487
平层274
底跃494
20-2
顶跃487
平层274
底跃490
19-1
顶跃493
平层277
底跃501
19-2
顶跃497
底跃501
6
4
6
21-1
平层
326-348
底跃324
27-1 顶跃 527
底跃 515
27-2顶跃 526
底跃 508
28-2 顶跃 520
底跃 515
28-1 顶跃 528
底跃 509
29-1 顶跃 527
底跃 515
29-2 顶跃 520
底跃 515
22-2
平层
320-353
底跃348
22-1
平层
319-342
底跃318
23-2
平层
415-436
底跃422
23-1
平层
407-430
底跃395
24-2
平层
415-430
底跃422
24-1
平层
414-431
底跃395
25-2
平层
228-241
底跃241
25-1
平层
227-241
底跃218
26-3
平层
185-207
底跃207
26-2
平层
185-207
底跃207
26-1
平层
191-201
底跃201
6
6
5
5
5
8
8
8
8
7
7
4
6
6
4
4
4
4
4
5
6
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