住宅工程质量分户验收方案记录表.doc

住宅工程质量分户验收方案记录表
表1-1
工程名称:
房号
楼单元号
建设单位
施工单位
监理单位
物业单位
开工日期
竣工日期
方案内容:经过各方协商,同意按本方案对本住宅工程进行住宅工程质量分户验收,多种户型时,每种户型应确定一套方案。
验收主要内容为住宅工程质量的观感质量和功能适用情况。每套住宅选取个房间(分别是: )进行验收,其中: 房间验收轴线、标高偏差情况; 房间检查门窗安装质量; 房间检查电气设施安装情况; 房间检查给排水、采暖、通风空调情况; 房间进行
验收项目。
附:住宅平面图(明确标注所选检查点)
注:以上房间检查内容可以单项或多项组合。
建设单位:(公章) 单位(项目)负责人: 年月日
监理单位:(公章) 总监: 年月日
施工单位:(公章) 单位负责人: 年月日
住宅工程质量分户验收表
表1-2
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位(房号)
户型
检查日期
年月日
建设单位
参检人员姓名
职务
施工单位
参检人员姓名
职务
监理单位
参检人员姓名
职务
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定(DBJ01-82-2004)
施工单位检查评定记录
监理(建设)单位验收记录
检查项目
1
外观质量

2
过大尺寸偏差处理及验收

3
外观质量一般缺陷

4
轴线位置mm
墙、柱、梁
8
剪力墙
5
5
垂
直
度
mm
层高
≤5m
8
>5m
10
全高(H)
H/1000且≤30
6
标高mm
层高
±10
全高
±30
7
截面尺寸
+8,-5
8
表面平整度mm
8
9
预留洞中心线位置mm
15
复查
记录
监理工程师(签章): 年月日
建设单位专业技术负责人(签章): 年月日
施工单位检查评定结果
监理单位验收结论
建设单位验收结论
施工单位质量检查员(签章)
年月日
监理工程师(签章):
年月日
建设单位专业技术负责人
(签章):
年月日
工程名称:
房号
楼单元号
建设单位
施工单位
监理单位
物业单位
验收时间年月日
序号
综合验收内容
验收结论
1
建筑结构外观及尺寸偏差
2
墙面、地面和顶棚面层质量
3
门窗安装质量
4
防水工程质量
5
采暖系统安装质量
6
给水、排水系统安装质量
7
室内电气工程安装质量
8
其它规定、标准中要求分户检查的内容
综合
验收
结论
验收单位
建设单位
施工单位
监理单位
单位(项目)负责人
(签章)
年月日
单位负责人(签章)

年月日
总监理工程师(签章)

年月日
注:精装修住宅工程质量分户验收所用表自行确定。
现浇结构外观及尺寸偏差
表2-1
砖砌体(混水)工程质量分户验收记录表
表2-2
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位(房号)
户型
检查日期
年月日
建设单位
参检人员姓名
职务
施工单位
参检人员姓名
职务
监理单位
参检人员姓名
职务
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定(GB50203-2002)
施工单位检查评定记录
监理(建设)单位验收记录
检查项目
1
砂浆强度
设计要求M
2
直槎拉结盘及接槎处理

3
轴线位移
≤10mm
4
垂直度(每层)
≤5mm
5
楼面标高
±15 mm
6
水平灰缝厚度10 mm
(10皮平均)
8-12 mm
7
表面平整度(混水/清水)
8 mm/5 mm
8
门窗洞高宽度
±5 mm
洞口防裂措施
有□无□
复查
记录
监理工程师(签章): 年月日
建设单位专业技术负责人(签章): 年月日
施工单位检查评定结果
监理单位验收结论
建设单位验收结论
施工单位质量检查员(签章):
年月日
监理工程师(签章):
年月日
建设单位专业技术负责人
(签章):
年月日
地面找平层质量分户验收记录表
表3-1
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位(房号)
户型
检查日期
年月日
建设单位
参检人员姓名
职务
总包单位
参检人员姓名
职务
分包单位
参检人员姓名
职务
监理单位
参检人员姓名
职务
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定(GB50210-2001)
施工单位检查评定记录
监理(建设)单位验收记录
检查项目
1
有防