西海豪庭住宅小区施工组织设计.doc

一、施工组织设计
1 编制依据
武宁县西海豪庭住宅小区于2011年2月18日发出的《西海豪庭小区1#-10#商住楼及地下停车场工程施工招标文件》及《施工招标答疑会会议纪要》。
我公司的管理体系、施工技术管理实力、施工机械设备装备情况以及我公司现场踏勘所获得的资料等,特别是历年来我公司在同类工程施工中获得的经验。
现行有效的国家及有关部委颁布的有关工程建设技术标准(见下表)、江西省及九江市的有关规程规定。
本工程选用的主要工程建设技术标准目录
序号
标准代号
标准名称
1
GB50026-93
工程测量规范
2
GB50108-2001
地下工程防水技术规范
3
GB50208-2002
地下防水工程施工质量验收规范
4
GB50202-2002
建筑地基基础工程施工质量验收规范
5
GB50203-2002
砌体工程施工质量验收规范
6
GB50204-2002
混凝土结构工程施工质量验收规范
7
GB50207-2002
屋面工程质量验收规范
8
GB50209-2002
建筑地面工程施工质量验收规范
9
GB50210-2001
建筑装饰装修工程质量验收规范
10
GB50303-2002
建筑电气工程施工质量验收规范
11
GB50242-2002
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
12
GB50300-2001
建设工程施工质量验收统一标准
13
JGJ3-91
钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程
14
JGJ130-2001、J84-2001
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
15
JGJ110-97
建筑工程饰面砖粘结强度检验标准
16
JGJ/T14-95
烧结页岩砖建筑技术规程
17
JGJ/T10-95
混凝土泵送施工技术规程
18
SJ-A
江西省建筑防水构造图集A
19
GB/T50326-2001
建设工程项目管理规范
2 工程概况
基本情况
本工程为武宁县西海豪庭住宅小区工程,位于武宁县湖滨北路南侧,框架结构,2、3、4、6、7、8、10号楼地下一层是地下停车场,地上6层。5、9号楼为独立基础,1、9号楼地上11层。
。
工程范围本次招标工程施工范围:基础、主体结构、建筑装修、常规水电、变配电、消防工程。
建筑水电概况
给水工程
本工程给水管管材为DN20~DN100采用衬塑镀锌钢管。
雨、排水工程
雨、排水管均采用UPVC排水管材,粘胶连接,每层设一个伸缩节,所有管件必须采用与管材同一生产厂配套产品。所有潜水泵均采用移动式安装,水泵出水弯头和出水管之间用橡胶软管连接。软管长度以高出集水坑顶为原则,管道则采用镀锌钢管。
消防工程
消防采用环网供水方式,并根据不同高度采用比例减压阀进行调压。
电气安装工程
本工程的电气安装分为强电和弱电两部分。
强电部分:即高、低压配电系统。本工程在半地下层设有变压器室、低压配电室及备用发电机房。
弱电部分包括:火灾自动报警系统。进入各楼层则沿线槽敷至各室,室内则穿阻燃PVC管沿墙、顶板或底板暗敷。
防雷与接地系统:本工程按二类防雷建筑物。在屋面设置避雷带做闪接器,利用建筑物基础底板钢筋作为防雷接地装置及强电设备的接地装置和弱电设备的工作接地装置。
质量要求
招标文件要求本工程符合国家验评的合格标准,并获得市优质样板工程。
工期要求
招标文件要求本工程2011年3月1日开工,2011年12月31日竣工。施工总工期为302个日历天。
现场文明施工要求
招标文件要求本工程施工现场文明施工符合九江市文明施工的有关规定。
3 本工程的重点、难点及采取的相应技术措施
现场高程控制
本工程施工时控制好建筑物的标高是本工程施工的一个重要方面。
施工前,依据业主给定的高程点,在场地的四周设置6-8个为施工做依据的高程控制点,每个控制点做水泥墩、埋钢铆钉并做明显标志标识,再认真与业主给定的高程点进行复核,将所设点进行复测,保证每个点的高程关系正确,为下步主体结构施工奠定基准控制面。
楼层平面放线
设计图纸中的平面模板尺寸极其特殊,测量定位需要多次操作。
这一点,我们选派有经验的测量工程师,按预先编制好的测量方案施测,各控制点闭合后,两次检查,再提出测量成果。
施工过程中,管理人员对操作人员认真进行交底,特别交代轴线的夹角关系,认真检查,认真校核。
4 重要工程项目的施工方案、施工方法
土石方挖填及基坑