第一湾湾尚国际公寓
执行细案
提报:黑弧奥美(深圳)
产品利益
低成本拥有高品质生活
消费者洞察
证明自己未来的社会地位
竞争机会
弥补因经济能力不足,又不愿牺牲高品质生活的要求。
公寓USP
小公馆大享受
案名
湾尚
在前期推广中,
已奠定本案位处城中的地段优势
公寓最大利益是大社区里的小房子
低成本拥有高品质生活
项目定位1
CBD上大社区小公馆
城市中心板块强化城市感
大盘支撑丰富的配套及物业形态
项目定位2
湾畔大社区城央小公馆
结合自然景观优势,和区位优势
体现稀缺
广告概念
小公馆大享受
“小公馆”用精端物业形态,划分城市精英人群
“大享受”突出大社区配套丰富所带来的生活体验
推广原则
线上:通过演绎国际公寓新标准,制造高预期。
关键点覆盖
线下:体验制造价值,回应线上高预期,物料、
渠道做价值说服。
关键点体验>推销
媒体组合
原则:针对目标消费群聚集的地区,做足渠道。
大众传播:户外
报纸:潇湘晨报、长沙晚报
网络:搜房、好房子网
小众传播:酒吧街、电影院、步行街
渠道:大客户营销、外展场、经济型汽车4S店
物料:围墙、路期、折页、户型图、看楼通道包装
户外
全程传播工具,是传播形象,制造影响力的最佳工具。
结合大盘形象,根据推广节奏和重要节点更换。
覆盖时间:7月——12月
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