正荣时代广场.ppt

正荣·时代广场
——莆田商业新核心
解读莆田
——2005年,中国城市论坛北京峰会首次发布“未来5-10年最具台商投资价值城市”,莆田排名第10位
——2006年,莆田市入围中国“跨国公司眼中最具投资价值的中国城市”侯选名单
——2007年,莆田市入围福布斯中国大陆最佳商业城市百强
(一)地理位置
莆田,位于福建沿海中部,北距省会福州市108公里,南离厦门经济特区190公里,与台湾隔海相望,距台中港仅72海里。莆田市自古是闽中的政治、经济文化中心。是福建省十一五规划“海峡西岸经济圈”的中心城市。
(二)人口分布
莆田市由4区1县1岛组成:荔城区、城厢区、涵江区、秀屿区、仙游县和湄洲岛,面积4200平方公里,,其中市区面积139平方公里,。有汉、回、满、畲、壮、苗、瑶、土家等33个民族。还有旅居海外的华侨、华裔及莆籍港、澳、台同胞计60余万人,其中华侨、华裔47万人,是中国有名的侨乡。
(三)经济概况
2008年全市实现GDP ,%,增幅位居福建省首位;
2008年,全市城镇居民人均可支配收入达16495元,%。,位居九设区市第二名;
城镇居民人均消费性支出11199元,%;全年农村居民人均消费支出达4770元,%。
(四)城市规划
至2010年,莆田将建成跨组团综合交通体系,中心城市逐步形成“三纵三横”快速主干路网,推进港城互动发展。
中心城市将以东园路、文献路沿线建筑为外沿,以梅园路、北大路为区内部的空间发展轴,通过文献路、十字街、北大路等构成区域体系,并分别向南北延伸、辐射,形成“双核四轴一带六片”的总体布局。
解读正荣·时代广场
(一)项目位置
莆田市荔城区东园路与北大路交汇处,处在城市核心地带。(位于莆田城市的中轴线,东西贯通莆田市政府及沈海高速公路出入口和待建的莆田火车站)。
(二)项目规模
,。,%,%。
其中商业建筑面积近8万平方米,有800多个停车位。同时还有莆田首个超大规模的港湾式公交车停靠站。
(三)周边人口分布