工程管理毕业设计（论文）-造价工程师对建设工程造价控制研究.doc

密级:公开


造价工程师对建设工程
造价控制研究
Construction Cost Engineer To Construction Project Construction Cost Control Research
学院:管理学院
专业班级:工程管理0701班
学号:xxx7号
学生姓名:XXX
指导教师:XXX (教授)
2011 年 6 月
摘要
随着社会主义市场经济体制的建立与完善,在工程建设领域中工程造价这项业务越来越得到社会的认可和重视。造价工程师是建设工程造价控制的重要组织者和负责人,具有工程计量审核权、支付工程进度款审核权和工程造价审批权,对维护国家和社会公共利益维护业主和承包商利益,维护单位自身权益起到了积极作用。在房地产项目管理中,如何进行有效地工程造价的控制,并在确保工程质量的前提下降低工程造价,是各房地产企业普遍关注的问题。做好工程造价的控制工作,对保证和加速社会经济发展具有重要意义。
本论文针对造价工程师如何对建设工程项目造价进行控制的问题,基于“全过程控制”这一科学具体的控制理论,进行有效的解决。建设项目工程造价的全过程控制贯穿于项目的整个过程,即项目决策阶段、设计阶段、实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。它是利用系统论、控制论及价值工程的模型建立的。在项目决策阶段,进行项目可行性研究的过程中,根据系统论的整体性、最优化、动态性、综合性和模型化的特征进行分析、决策、定项、控制造价。在项目的设计阶段,利用系统论,在全局上把握设计的要点及权衡各方面,同时根据价值工程的最优化原理,选择最优的设计方案,从而控制造价。在项目招投标阶段利用价值工程的原理,选择最优的承包方案,进而控制造价。在项目施工阶段利用控制论、价值工程和系统论的原理,把握整体,选择最优方案的同时,出现问题进行信息反馈,再解决问题,从而控制造价。在竣工结算阶段利用控制论和系统论原理,得出工程的最后造价,实现该工程的最后一步造价控制,并总结该工程的造价控制经验,为以后的工程造价控制提供参考。
综上所述,造价工程师在工程项目立项决策到竣工投产全过程工作中,通过全过程控制,有效的节约不必要的开支,防止决算超预算,预算超概算、概算超估算三超现象发生。为建设项目提供全过程造价确定、控制和管理,使工程技术与经济管理密切结合,达到人力、物力和建设资金最有效地利用,使既定的工程造价限额得到控制,并取得最大投资效益。
关键字:工程造价;全过程控制;决策;设计;实施
Abstract
Along with the socialist market economic system's establishment and the consummation, building cost of projects this service obtain society's approval more and more in the engineering construction domain and take seriously. Construction cost engineer is the construction project construction cost control anizer and the person in charge, has the project measurement reviewing authority, the payment progress of works funds reviewing authority and the building cost of projects examination and approval authority, to maintains national and the social public interest maintains the owner and the contractor benefit, maintained unit own rights and interests to play the positive role. In the real estate project management, how to carry on effectively the building cost of projects control, and in guaranteed that the project quality under the premise reduces the building cost of projects, is various real estate enterprise univers