[7-026]戴德梁行2006第三季度西安房地产市场报告.pdf

Xian Q3 2006 第三季
Contents 目录
01Overview
概览
04LandMarket
土地市场
07Office
写字楼
10Residential
住宅
15Retail
商铺
18 Industrial
工业市场
Overview 概览
TheEconomy
Inthefirsthalfof2006,Xian'seconomyhadwitnessed 2006年上半年,西安市各项经济指标保持健康、稳步运行
asoundandsteadygrowth,withthetotalregional 状态,,%
outputreachingRMB63,886,000million,%
(详细数据见表一)。
year-on-year(SeeTable1fordetails).
西安市投资环境显著改善,对国内外投资者产生了巨大吸
TheinvestmentenvironmentofXianhasbeen
引力,2006年上半年,,其中
improvednotablyattractinginvestorsbothfromhome
,占全市实际引进内资额的82%
,Xianhad ,
多数项目分布在第二产业、第三产业和高新技术产业领
apitalofRMB21,889million,
ofwhichRMB17,892millionor82%ofthetotalwere 域,其中在第三产业的内资项目中房地产项目投资巨大。

mostlydistributedinthesecondandthirdindustries
andtheHi-
particularlylarge.
Indicator Period Unit Value Changeyear-on-year(%)
指标时期单位数值比去年同期增长(%)
GDP JantoJun RMB100million

国民生产总值 1月至6月亿人民币
Fixedassetinvestment JantoJun RMB100million
固定资产投资总额 1月至6月亿人民币
Totalindustrialoutput JantoJun RMB100million
工业生产总额 1月至6月亿人民币
Totaltradevalue JantoJun US$100million
进出口额 1月至6月亿美元 -
FDIutilised JantoJun US$100million
实际利用外资 1月至6月亿美元
Totalretailsales JantoJun RMB100million
社会消费品零售总额 1月至6月亿人民币
Consumerpriceindex JantoJun
消费物价指数 1月至6月% ----
Lendingrate August,2006
贷款基准利率(一年期) 2006年8月%
Source:XianStatisticsBureau
资料来源:西安市统计局
01
PropertyMarket
CommercialhousesconstructioninXianexperienced 1月至6月份,西安市商品房屋新开工面积、竣工面积增幅
均逐渐降低,6月份,新开工面积的增长幅度已经下降到
development,growthratedroppedtoitslowestsince 半年来的最低点,出现了负增长;竣工面积自3月份以
来,就呈负增长趋势,但是其速度逐渐放缓。然而,在房
,
屋销售方面,,
however,therehasbeennegativegrowthsinceMa