碧苑小区二期工程_监理细则.doc

楠姆花园小区工程
监理实施细则
武汉市青山建设工程监理有限责任公司
二OO六年七月一日
楠姆花园监理实施细则
一、编制监理实施细则的依据:
1、已批准的监理规则;
2、与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料;
3、施工组织设计;
二、专业工程的特点:
楠姆小区工程位于青山区滨港路,该工程含1#、2#、3#、4#楼,㎡,㎡,其中:1#㎡、2#㎡、3#、4#㎡。,室内±,,建筑物高度1#,。本工程均为砖混结构。
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墙体材料:
(1)承重墙为240厚蒸压灰砂砖;
(2)非承重墙为120厚蒸压灰砂砖;
(3)提高地圈梁标高,取消墙身处防潮层;
(4)建筑外装修为涂料饰面,具体做法详见各建筑立面图;
(5)内墙阳台及内门两侧均应设1800高、50宽、15厚1:3水泥砂浆护角;
(6)砖砌女儿墙压顶为C20钢筋混凝土压顶,尺寸详见墙身大样,并设钢筋混凝土构造柱,监理工程师论坛间距约4m;
建筑统一构造:按建筑设计总说明所指定的标准图集及具体要求施工。
门窗:
门窗数量、尺寸详见各栋号建筑门窗表;
门窗由甲方委托厂家设计制作,图纸会审时将铝合金改为塑钢窗,具
体要求由甲方定;
(3)各单位门栋入口采用高级防暴钢化玻璃防盗门。
油漆:
(1)楼梯栏杆颜色由甲方确定;
(2)木制门均为一底二度调和漆;
(3)所有预埋件均做防腐、防绣处理,金属构件、埋件及套管均刷红丹一度,防锈漆两度;
建筑节能设计:本工程设计时已考虑了节能设计的有关规定及具体要求,施工时应严格按设计要求组织实施。
建筑装修:
(1)本工程室内装修中所使用的木地板及其它木质材料,严禁采用沥青类防腐、防潮处理;
(2)本工程必须采用A类无机非金属建筑材料和装修材料。
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本工程除1#楼为六层外,其余均为五层建筑,其主要技术指标为:
(1)建筑结构安全等级:二级;
(2)建筑抗震设防裂度:六度;
(3)建筑抗震设防类别:丙类;
(4)建筑场地类别:Ⅱ类;
(5)建筑场地土类型:中软场地土;
(6)地基基础设计等级:丙级;
(7)基础设计安全等级:二级;
(8)基础结构形式:墙下条基;
(9)上部结构形式:砖砌体结构;
(10)楼板结构形式:预制板,现浇混凝土板;
(11)屋面结构形式:钢筋混凝土现浇屋面板。
地基及基础:
(1)基础采用墙下条形基础,地基处理采用砂垫层换填,深度为-,,回填夯实后地基承载力特征值fak≥160Kpa;
(2)基槽开挖后,要进行基槽检验,当发现与勘察报告和设计文件不符时,应通知勘察和设计单位研究处理。
混凝土强度等级设计:基础垫层C10,其余混凝土均为C20。
混凝土中受力钢筋保护层厚度:根据混凝土结构的环境类别,分为一类、二类,按设计要求,确保保护层厚度。本工程中,一类环境板墙为15mm,梁25mm,柱为30mm,二类环境板墙为20mm,梁为30mm,柱为30mm。
砌体:
±