广州市电视台新址项目消防安装工程施工专业承包招标文件.doc

广州市电视台新址项目消防安装工程施工专业承包招标文件_.doc广州市电视台新址项目消防安装工程施工专业承包
招标文件
(第二册:施工合同、施工总承包管理办法、机电总协调人对其它专业工程管理与/或配合要求)
招标人 :广州市电视台
代建单位:广州建筑工程监理有限公司
招标代理人 : 广东工程建设监理有限公司
招标编号: GDPMzb2011- 011
日期: 二〇一一年十二月
第三章施工合同
工程编号:
合同编号:
广东省建设工程
标准施工合同
2009 年版
工程名称:
工程地点:
发包人:
承包人:
广东省建设厅制
第一部分 协议书
发包人:(全称)
承包人:(全称)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和等、自愿、公平和诚实信用的原则,合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见, 订立本协议书。
一、工程概况
工程名称:广州市电视台新址项目项目消防安装工程施工专业承包
工程地点:广州市海珠区艺苑路229号内(原新中国造船厂)
工程内容:本项目按招标文件、招标图纸(包括技术需求书)、工程量清单、有关资料及说明,主要包括(但不限于)如下内容:
1 室内外消火栓系统、自动喷淋系统、漏电火灾自动报警系统、大空间火灾报警系统、雨林系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统及气体灭火报警系统固定灭火装置等。
2 专业工程管理和配合服务的工作
:服从广州市电视台新址工程施工总承包人的协调管理,配合施工总承包人做好质量、进度、安全、文明施工、验收等方面的工作。在施工总承包人的总体协调管理下,做好与其它各专业单位的交叉施工与协调管理工作,按各专业工种界面做到有序施工。
。机电系统总协调人包括的协调管理与配合内容:对机电系统专业工程(包括电气及给排水、空调工程、消防工程、弱电智能化工程等)进行综合协调和管理,包括对本项目所有机电系统专业管线进行的综合平衡深化设计及协调管理,并对本项目另行发包的机电系统专业工程调试提供配合及实施竣工验收管理。
:负责对广州市电视台新址项目所有工程的消防验收资料的收集整理工作,并对其它承包人的消防验收工作提供对外协调、沟通、处理等服务以及配合验收等。
工程规模:,总建筑面积约30万平方米,地上建筑面积约22万平方米,包括东塔楼、西塔楼和裙楼;地下建筑面积约8万平方米,为两层地下室;其中西塔楼、裙楼和地下室在本次招标范围内,东塔楼不在本次招标范围内,具体以招标图纸和工程量清单为准。
结构形式: 框架、框剪
工程立项、规划批准文件号:
资金来源: 企业自筹为主
二、工程承包范围、承包方式及暂不启用的单体和楼层安排
承包范围:
根据招标人提供的招标图纸(包括技术需求书)、工程量清单和说明,及招标文件中的有关规定和规范标准要求,对承包范围内的工程包工、包料、包质量、包安全文明施工、包工期、包各系统调试及联合调试、包报装、包验收、包保修、包配合工程评优(广东省优良样板工程)创优(争创鲁班奖)及相关资料整理;包施工总承包单位施工的预埋部分的改正、处理、完善。
接受机电系统总协调人对机电系统各专业管线综合平衡设计、消防专业系统设备房布置等的深化设计;包括与机电系统相关的各专业工程配合、协调、服务。
纳入施工总承包管理,服从总承包的管理和配合服务,与其它各专业单位的交叉施工与协调管理工作等。
消防专项验收总牵头人:负责对广州市电视台新址项目所有工程的消防验收资料的收集整理工作,并对其它承包人的消防验收工作提供对外协调、沟通、处理等服务以及配合验收等。
一期暂不启用的单体和楼层的工作完成情况:
东塔楼不在本次招标范围内,具体以招标图纸和工程量清单为准。
三、合同工期
1、开工日期具体以监理工程师下达开工令日期为准,承包人在收到中标通知书后3天内必须组织人力、机械等进入施工场地,做好施工准备工作,若延期超过10天仍未开工的发包人有权解除合同(如因发包人原因,在承包人己具备开工条件,发包人还未能交出施工场地而拖延时间,由此造成的工期损失,承包人可按合同工期顺延)。
2、竣工日期为2012年12月20日。竣工日期为硬性工期,承包人必须采取一切有效措施保证如期竣工。如不能按批准的计划完成任务,发包人有权划分未完工程量给第三方承担,费用由发包人在承包人合同价款中扣除并直接支付给第三方,承包人必须无条件服从。
3、作为机电系统专业承包人,制定及实施的工期计划应完全配合和满足施工总承包人、机电系统总协调人对项目总进度目标的需要,并服从施工总承包人对进度的总体安排和