香港购物中心考察——mega box（大图）.ppt

Mega Box
概况
定位规划
设计
营运
Mega Box
概况
项目位置
九龙湾宏照道 38 号,离地铁九龙湾站约1公里
发展商
香港嘉里建设有限公司
设计公司
美国捷得国际建筑事务所
开业时间
2007年6月
商场建筑面积

楼层
地上19层
听到“Mega Box”这个案名,再看这个项目鲜红色的外立面,一般人会以为这是一个定位时尚潮流,以年轻客群为主要目标客群的项目。但实际情况是:Mega Box是一个不折不扣的家居生活型购物中心。
概况
定位规划
设计
营运
Mega Box
概况
Mega Box并没有和地铁站直接连接,而且还有一段较长的距离,故Mega Box提供免费穿梭巴士往返于项目和地铁九龙站之间。
乘坐穿梭巴士的人很多,但车次较少,周末人多的时候从等待到上车需要约20分钟的时间,从消费者带来较大不便。
概况
设计
营运
Mega Box
概况
定位规划
概况
定位规划
设计
营运
Mega Box
外立面
外立面采用非常鲜艳的红色,使项目从周边的写字楼群当中脱颖而出,具有非常强的昭示性。
概况
定位规划
设计
营运
Mega Box
地板
地板采用三种颜色排列的人造地砖,比较少见,效果一般,不显档次。
概况
定位规划
设计
营运
Mega Box
地板
地砖的尺寸是600*200,小尺寸可以保证较高的出材率,但是地面被切得较碎,略显小气。不过地砖的拼接十分紧密,可以看出香港高质量的施工水准。
概况
定位规划
设计
营运
Mega Box
地板
儿童专区用的是塑胶地板,优质的进口塑胶地板颜色丰富且耐脏耐磨,和地砖相比触感更舒服,适合局部使用。但优质进口塑胶地板的造价已接近地砖,这也是很多开发商宁愿用地砖的原因。
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Mega Box
天花
天花是非常普通的铝方通,但铝方通的排列十分整齐,管线的隐蔽也做得非常到位,内地和香港在施工工艺上的差距再次体现出来。(有兴趣可以对比一下深圳连城新天地的天花,同样是铝方通)