某养老院建设项目项目申请报告.doc

【可行性分析报告】某养老院建设项目项目申请报告
第一章申报单位及概况 1
第二章项目建设的必要性和可行性 7
第三章项目建设地址 10
第四章设计方案 12
第五章工程建设方案 14
第六章节能方案 16
第七章环境影响评价 19
第八章土地利用 22
第九章组织机构及人力资源配置 23
第十章项目管理及实施进度 25
第十一章项目招投标 28
第十二章投资估算与资金措施 29
第十三章财务评价及社会评价 30
第十四章结论 34
附表
附件
从中国老龄事业发展十一五规划2006-2010 年高层论坛
上获悉十一五期间是中国全面建设小康社会的关键时期我国
60 岁以上老人将从 2005 年的 147 亿增加到 2010 年的 174 亿老龄
化逐渐显现老年人的养老保障医疗保健生活照料的压力进一步加
大随着近几年中国老龄事业取得了较快的发展但是按照社会事
业与经济协调发展的要求中国老龄事业仍存在问题城市养老保障
制度不够健全和完善农民养老问题日益突出贫困人口中老年人的
比例仍在增加老年福利服务基础设施短缺老年活动场所建设资金
投入不足老龄产业发展滞后老年人社会化管理和服务工作条块分
割为老年人服务的社会中介机构发展缓慢老年群众组织建设不够
规范总体上来说我国人口老龄化趋势和实现全面小康社会的要求不
相适应
由于老年人生理功能的逐渐衰退心理状态的日益颓变退休后
的失落感孤独感消沉感等等严重影响到老人们的身心健康服
侍照顾发好老人让他们安度晚年已成为全社会关注的问题成
立专门为老年人康复疗养活动娱乐为一体的服务机构让老年
人共享物质文明和精神文明建设的成果是现代社会进步和发展的必
然产物
为适应社会发展需要尽快完善 XXX 县社会服务体系为老年人
提供一个老有所养老有所依的好场所不仅使老年人晚年生活
丰富多彩快乐幸福也为孤儿等困难弱势群体提供一个温暖幸福的
大家庭XXX 县城内 XXX 养老院拟建 XXX 养老院项目本项目的投资
系社会福利性公益事业投资对外界对社会对政府暂不讲其经济
效益
以监护助护和生活护理为主为老人提供生活休
息保健娱乐医疗为一体的服务中心
1替天下儿女尽孝心为社会家庭解忧悉
2老人至上服务至上诚信至上
3让入住老人满意让家属子女放心
4让老人宾至如归感受家庭温暖尽享天伦之乐
切实解决全县弱势群体生活困难充分发挥社会保障
作用更好地履行上为党和政府分忧下为人民群众解愁的宗旨
1社会背景
我国是世界人口大国之一据统计 60 岁及以上老年人口数量
1953年全国第一次人口普查时为 4214万1996年第二次普查时为 4243
万人1982 年第三次普查时达到 7675 万1990 年第四次普查时增
加到 9725 万人1995 年底我国 60 岁以上的老人已达 12 亿占总
人口的 976到 2007 年底我国老年人口已经超过 149 亿占总人
口的 11%以上养老服务问题日益突出
2文化背景
尊老爱幼是中华民族的传统美德是中国社会的主流文化广大
老年人都具有落叶归根的想法家庭观念比较浓厚因此弘扬中华
民族尊老敬老的传统美德给予老年人更多生活上的帮助和精神上的
安慰让所有老年人都能安享幸福的晚年让所有孤儿等困难弱势群
体都能享受家庭的温暖是当前社会倍受关注的焦点
XXX 养老院建设项目
2
XXX 县城内 XXX 养老院是由 XXX 县个体经营者 XXX 筹建注册
于 2008 年 12 月 9 日主要求的经营范围及方式为提供住宿饮食
服务等
1《关于加快实现社会福利社会化意见的通知》
2《关于加快发展社会福利事业的通知》
3河北省人民政府办公室《关于加快发展养老服务业的意见》
4《老年公寓和养老院设计指南》
5《中国老龄事业发展十一五规划》 20062010
6《中华人共和国土地管理法》
7《中华人民共和国环境保护法》
8《中华人民共和国消防法》》
9《河北省消防条例》
10《建筑设计防火规范》
1通过精致典雅的建筑风格为来此居住的老人们营造出一个
浪漫而温馨的老年家园
2通过高起点高标准优质服务争创一流的专为老年人服
务的机构达到环境园林化服务宾馆化生活家庭化护待亲情化
管理规范化的老年服务机构
XXX 县西关村裕华街北侧此处阳光充足环境清静空气清新
交通便利
项目拟占地 1548 平方米项目建成后建筑面积可达 6192 平方
米可安置接纳 332 名老人
项目总建筑面积 6192 平方米主要包括老年寝室健身房活
动室接待室食堂及餐厅洗衣房浴室