德阳市物业管理招标文件.doc

德阳市物业管理招标文件(示范文本)
第一部分  投标邀请
    按照国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《德阳市前期物业管理招标投标暂行办法》的规定,现决定对____________ (项目名称)的物业管理服务进行__________(公开/邀请)招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。
    一、招标项目的简要说明
    本项目位于德阳市_____ 区(市)县_____________路____号附____号,四至范围:东至__________ ,西至__________ ,南至_________ _,北至_________ _(或见附图)。
    本项目规划设计的物业类型为:____________________。
    本项目总用地面积__________平方米。用地构成为:建筑用地__________平方米(其中公建用地__________平方米),道路用地__________平方米,绿化用地__________平方米。
    本项目总建筑面积__________平方米。其中地下总建筑面积__________平方米,地上总建筑面积__________平方米(住宅建筑面积__________平方米,商业用房建筑面积__________平方米,办公用房建筑面积__________平方米,其他物业建筑面积__________平方米)。
    本项目共计建筑物______幢(其中住宅______幢______套,非住宅______平方米);建筑结构为__________。
    本项目的建筑密度为______%;综合容积率_____;绿化率为______%。
    本项目规划建设机动车停车位__________个,其中地上停车位_________个,地下停车位________个;按照规划设计建造了非机动车停车场所_______平方米。
    二、项目开工和竣工交付使用时间
    本项目于_____年___月开工建设,共分   期开发建设。第一期工程计划于____年___月竣工并交付使用;整个建设项目(计划)于____年___月全部建成竣工交付使用。
    三、物业管理用房的配置情况
    1、物业管理企业办公等用房:
    建筑面积为__________平方米;
    坐落位置:____________________。
    2、业主委员会活动用房:
    建筑面积为__________平方米;
    坐落位置:____________________。
    四、房屋专项维修资金建立情况
    开发建设单位按_________标准缴存,计_________元;购房人按_______标准缴存,计______元;专项维修资金的补充来源有__________,建立的住房专项维修资金现存于____________________。
    五、招标书的发售
    投标单位应于______年____月_____日_____时_____分前至德阳市_______区(市)县__________路__________号附__________号
__________室(领取/购买)招标书。(出售的招标书每套标书收取成本费