门面装修及门面周边环境改造工程合同样本.docx

门面装修及门面周边环境改造工程合同样本.docx门面装修及门面周边环境改造工程
施工承包合同
(合同编号:LPSMSGC20131023)

项目名称: 门面装修及门面周边环境改造工程
项目委托方:XX有限责任公司
项目承包方:XX工程公司
门面装修及门面周边环境改造工程施工合同
发包方(以下简称甲方): XX有限责任公司
承包方(以下简称乙方): XX工程公司
依据法律、法规的规定,结合本工程的实际情况,经甲、乙双方友好协商,就
XX直属门面装修及门面周边环境改造工程施工事宜,签订本合同,以共同信守。
一、工程名称、范围、承包方式及合同工期
1、工程名称:门面装修及门面周边环境改造工程。
2、工程范围: XX有限责任公司直属门面统一规划装修(456间门面拆除原有破旧装修,统一规划,特色装修)、门面所在区域下水管道改造(包含主道路管道15千米,支路管道41千米改造及区域环境改善)及门面周边环境改造(门面附近人行道翻新改善、绿化带建设、打造特色广告位及休息设施等)。
3、承包方式: 总承包。
4、合同工期:本工程开工日期为2013年11月1日,竣工日期为2014年5月31日,总工期为半年。
二工程价款及结算
工程价款:本工程合同范围内固定总价款为: 人民币:X亿X仟X佰X拾万元整( ￥?.00元整)。最终价格以审计结算为准。
合同价款支付方式:按工程进度分期付款。
3、当以下情形发生时,乙方可向甲方申请办理经济签证,甲方须据实认定:
①甲方变更设计或更换材料,甲方变更设计或更换材料应在该项工程施工前15天通知乙方,乙方已经施工的工程,在接到甲方的通知后立即停止施工。
②乙方变更设计,乙方提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料更换,必须经甲方代表确认。
4、工程竣工结算:竣工报告批准后15日内,乙方向甲方提交工程价款确认报告,甲方收到确认报告后15天内组织相关人员进行价款确认。
三、工程价款支付
1、签订合同后15天内甲方支付合同价款的 10%作为工程预付款;
2、乙方进场施工至形象进度的50%时,乙方递交付款申请书,经甲方现场工程师确认后,支付合同价款的30%作为工程进度款,工程预付款从第一次进度款中扣除;
3、乙方进场施工至形象进度的80%时,乙方递交付款申请书,经甲方现场工程师确认后,支付合同价款的30%作为工程进度款;
4、施工完成后,经甲方现场工程师验收通过,甲乙双方组织结算,结算完成15日内,支付至结算价款的 95%;
5、余款15%为质量保修金,保修期届满15日内,无息付清全部余款。
四、施工管理
1、甲方责任:提供施工所需的场地,并清除施工场地内一切影响乙方施工的障碍,向乙方提供施工用水、用电接驳点,并保证施工期间的畅通,协调施工场地内各交叉作业施工单位的关系,组织有关单位进行图纸会审,向乙方进行设计交底,保证乙方按合同约定顺利施工。
2、乙方责任:乙方须制定周密的施工组织计划,严格规范施工管理,确保文明施工、规范施工、安全施工,保证工程质量与效果。在施工过程中,由于乙方自身原因引发的施工安全事故,包括但不限于人身伤害、盗、抢、火灾等由乙方负全责并承担费用,为甲方或第三人造成损失的,乙方须据实赔偿。
五、工程质量及竣工验收
1、工程质量:本工程的施工质量须满足设计图纸的要求,达到国家现行装饰装修工程规范或专业质量检验评定标准。
2、竣工验收:工程具备竣工验收条件,乙方向甲方提供完整的竣工报告、竣工图纸、竣工结算及相关竣工资料。甲方收到竣工资料后,应于15日内组织有关部门验收,并在验收后14日内给予批准或提出整改意见。乙方应按要求进行整改,并承担由自身原因造成修改的费用。
六、工程保修
本工程质量保修期为贰年,自验收合格之日起计算。有防水要求的防渗漏为
伍年。保修期内,乙方负责免费维修、整改各项质量问题。因甲方原因使用不当造成的损坏,不在保修范围之内,但乙方也须积极维修,且只收取材料费。
2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后3个工作日内及时维修,特殊情况乙方须在8小时内赶到维修,若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修,所发生的维修等相关费用按实从保修金中双倍扣除。
七、违约责任
1、除不可抗力原因外,如果甲方未能按本合同的约定支付款项,则甲方须赔付乙方损失并向乙方支付逾期违约金应付未付部分的5‰/天。
2、除不可抗力原因外,如果乙方未能按合同工期完成施工,乙方须向甲方赔付因工期延误带来的损失并支付逾期违约金:合同总价款的5‰/天。在施工过程中,如果乙方的施工进度滞后于计划工期超过10天,甲方有权选择单方面解除合同,乙方须据实赔偿甲方损失。
3、如果乙方的施工质量与本合同的约定不符,乙方必须在收到甲方书面整改通知后3天内免费维修,并承担因此为甲方造