工程、质控、预算、材料采购——工作流程.doc

工程、质控、预算、材料采购——工作流程.doc工程、质控、预算、材料采购——工作流程
泰禾(福建)集团有限公司
工程、质控、预算、材料采购
——工作流程(试行版)
目录
2目录
5第一部分工程管理工作流程


、安全文明施工检查流程





6附图1:《施工图会审流程》
7附图2:《施工组织设计审核流程》
8附图3:《日常质量、安全文明施工检查流程》
9附图4:《项目工程计划管理流程》
:《对内分户验收流程》
:《单位工程竣工初步验收流程》
:《单位工程竣工验收流程》
13附图6:《交房流程》
14附图7:《项目后评价流程》
16附图8:《突发问题处理流程》
17第二部分质量控制工作流程

、安全文明施工巡检流程

18附图1:《质量大检查流程图》
19附表1:《质量大检查流程职、责、权、时限说明表》
20附图2:《质量、安全文明施工巡检流程图》
21附表2:《质量、安全文明施工巡检流程职、责、权、时限说明表》
22附图3:《施工技术研讨流程图》
23附表3:《施工技术研讨流程职、责、权、时限说明表》
24第三部分预算管理工作流程

、议标流程


、支付流程
、产权面积计算审核流程


:《编制项目开发投资估算流程》
:《目标成本动态控制流程》
28附图2:《工程招标、议标流程》
:《大额签证项目审批流程》(金额大于5万元,针对已审批的工程合同)
:《现场签证流程》(单项签证金额2~5万元)
:《现场签证流程》(单项签证金额小于2万元,及其它证明类签证,一般情况)
:《现场签证流程》(单项签证金额小于2万元,应急情况)
:工程结算资料审核流程
:《自审工程结算审核流程》
:《外审工程结算审核流程(初稿)》
:《外审工程结算审核流程(过程稿)》
:《外审工程结算审核流程(终稿)》
:《工程进度款审核流程》
:《工程进度款支付审批流程》
:《预售面积计算审核流程》
:《产权面积计算审核流程》
:《工程组价定价流程》
:《工程主材定价流程》
44附图8:《工程合同审批流程》
45第四部分材料采购管理工作流程
、设备采购招标、议标流程
、设备采购合同审批流程
、设备采购流程
、设备款审批流程
46附图1:《材料、设备采购招标、议标流程》
47附图2:《材料、设备采购合同审批流程》
:《采购甲供材料、设备供货流程》
:《甲指乙供材料、设备流程》(定品牌、厂家、供应商、价格)
:《议价、定价及甲供材料、设备审批流程》(造价五万元以下)
:《甲供合同定金请款审批流程》
:《甲供合同进度款和结算款审批流程》
第一部分工程管理工作流程

详见附图1:《施工图会审流程》

详见附图2:《施工组织设计审核流程》
、安全文明施工检查流程
详见附图3:《质量、安全文明施工检查流程》

详见附图4:《项目工程计划管理流程》

:《对内分户验收流程》
:《单位工程竣工初步验收流程》
:《单位工程竣工验收流程》