淄博临淄中学物业公司采购项目.doc

淄博市临淄中学物业公司采购项目
政
府
采
购
需
求
报
告
编制时间:2018年7月5日
项目名称:淄博市临淄中学物业公司采购项目
采购人:淄博市临淄中学
地址:淄博市临淄区学府路1001号
联系人:吕主任
联系方式:**********
资金来源:财政资金
供应商资格要求:
1、具有加载统一社会信用代码的《营业执照》有效证件;(注:2018年1月1日起,企业一律使用加载统一社会信用代码的营业执照,原加载注册号的营业执照不再有效);
2、投标人近三年内无行贿犯罪记录;
3、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定且未被列入信用中国网站()、中国政府采购网()、信用山东(www. creditsd.)等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人;
4、本项目不接受联合体投标。
采用的采购组织形式:部门集中采购
拟采用的政府采购方式:公开招标
拟采用的评审方法:综合评分法
招标项目概况:
一、采购项目概况:
1、采购内容:本项目为淄博市临淄中学物业管理服务采购项目,共分为一个包。投标人必须按采购文件要求对该项目的所有内容做出报价响应,否则作废标处理。
2、服务期限:1年
二、项目服务内容及要求:
(一)人员配备表及要求
人员配备不少于以下人员配备表,为确保质量,可增加。
部门
名称
人数
配置说明
备注
1
宿舍管理及保洁
34人
区域管理及卫生
2
教室保洁人员
8人
区域卫生
3
综合楼保洁人员
8人
区域
4
内部保安员
11人
区域安全
5
校园保洁人员
5人
区域卫生
6
维修人员
3人
区域维修
7
管理人员
3人
全面统筹管理
8
消防中控室
3人
区域监控
总人数
75人
(1)工作范围
①综合楼:
共计1-11层,面积54596平方米,步行楼梯通道4个,电梯6部,卫生间共计72个,环形报告厅(两层),地下车库,储物间36间,清洗间36间。保洁内容:大厅、地下车库、报告厅周边、玻璃门、踢脚线、地面、走廊、护栏、墙面、开关、卫生间(门、窗、便盆、洗手盆、镜子、洗手台、纸篓垃圾的清理)、窗台内侧、顶层平台、消防器材、宣传牌、电梯轿箱、暖气片等的日常保洁。做好综合楼及地下车库的安保工作,做好综合楼晚间人员进出登记管理和综合楼监控室晚间监控管理。
②教学楼:
共计8幢,每幢5层,面积共计40688平方米,每幢楼内卫生间10个,楼梯通道2个,楼宇连廊16个(一层为大厅)。保洁内容:卫生间(便池、洗手盆、镜子、洗手台、纸篓垃圾的清理、拖把池、暖气片、门、窗)、管道井、窗台内侧、连廊平台、消防器材、宣传牌、楼梯、护栏、走廊等日常保洁。暑寒假放假期间和学校考试期间教学楼的全面保洁工作。设施维修:设专业维修人员
,做好宿舍和教室的门、门鼻、门把手,窗、玻璃、窗帘、学生杂物箱、床、护栏、水管、水阀、下水道等小型维修。
③公寓:
、学生公寓:共计10幢,每幢6层,面积共计62256平方米,学生房间1578个,每幢楼梯通道2个,卫生间6个,地下车库10个。(1)岗位职责:管理员24小时值班,要求夜间必须保证2人值班,按学校规定时间开关门,该